Terrain résidentiel - 178730 m²

Détails du bien

Description

Nestenn vous offre cette opportunité de posséder environ 42,5 acres de terrain à Petite Etoile, entre Sébastopol et Montagne Blanche.
La propriété est divisée en 5 parcelles et dispose de deux voies d'accès. L'un part de la route B27 reliant la Montagne Blanche à Sébastopol et le second par les routes des champs de cannes à sucre d'Alteo.

Ce terrain présente de nombreuses opportunités, Il a un potentiel commercial ainsi qu'un résidentiel.

Sur le terrain lui-même poussent plus d'une centaine de fruits et d'autres arbres tels que; avocats, noix de coco, jacquier, goyave, agrume, ylang-ylang, cacao, moringa, papaye, bananiers et bien plus encore. Le sol est sans pesticides depuis 12 ans maintenant.

La propriété possède ses propres sources d'eau provenant d'un ruisseau prenant sa source à seulement 2 km. L'eau de pluie et l'eau du ruisseau sont récoltées et filtrées pour une utilisation quotidienne.
Avec ces sources d'eau sur la propriété, nous pouvons trouver des crevettes de rivière, des anguilles et des petits poissons.

Un lodge a été rénové en 2016 et composé de 3 chambres avec chacune leur salle de bain, un salon, un espace bureau, un espace rangement, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et une terrasse avant. La maison est alimentée par 10 panneaux photovoltaïques avec batteries installées en octobre 2022, pour assurer une autonomie électrique à ses utilisateurs.
Et un studio individuel a également été ajouté à la propriété, entièrement équipé pour y vivre.
A l'entrée de la propriété se trouve un studio de gardiens de 20m².

Le projet initial était de construire un centre de retraite avec une plate-forme de yoga et de disposer de lodges répartis dans la région pour une expérience d'écotourisme, cette propriété offre la possibilité de poursuivre ce projet en développant la permaculture/agroforesterie, tout projet agricole et de le combiner avec l'écotourisme. Étant donné que le terrain a le permis de construire pour y loger, il peut également être développé et vendu séparément à des particuliers.