Conditions Générales

Veuillez lire attentivement les présentes Conditions Générales d’utilisation qui contiennent des informations essentielles concernant vos droits et obligations relatives à l’utilisation du site www.lexpressproperty.com.

Il est fortement conseillé de porter une attention particulière aux articles 6 (Garanties) et 7 (Responsabilités).

1. Bienvenue sur lexpressproperty.com
Merci de votre visite sur lexpressproperty.com, ci-après dénommé le "Site". Le Site n’est pas une agence immobilière et n’agit ni en tant qu’intermédiaire de l’immobilier ni en tant que mandataire du propriétaire, il sert uniquement d’hébergeur d’annonces immobilières. lexpressproperty.com est un site développé et géré par Property Finder Ltd, compagnie dont le siège social est basé à :

c/o La Sentinelle – Rue des Oursins- Baie de Tombeau- Ile Maurice.

Nous sommes joignables à notre adresse commerciale : Route Royale, Fond du Sac - 20 602 - Ile Maurice.
Vous pouvez aussi nous contacter ici
Notre numéro de TVA : [VAT 20453221] et notre SIRET (BRN) : [C08079756].

1.1 Nos Conditions Générales d’utilisation incluent également notre politique de confidentialité et sont communément définies comme « ces Conditions Générales ».

1.2 Les présentes Conditions Générales constituent l’intégralité du contrat qui nous lie à vous.

1.3 En utilisant ce Site, vous acceptez de vous conformer aux présentes Conditions Génerales. Lisez les attentivement.

1.4 Vous devrez utiliser le Site et son système de publication d’annonces de manière appropriée. Veuillez vous référez à l’Article 3.

1.5 Vous pouvez au préalable imprimer et garder une copie des présentes Conditions Générales. Elles constituent un engagement contractuel entre l’utilisateur et lexpressperty.com et ne peuvent être modifiées qu’avec notre accord préalable. Lexpressproperty.com se réserve le droit, à son entière discrétion, de modifier ou changer les termes des présentes Conditions Générales en effectuant des changements ou modifications directement sur le site auquel cas, les nouvelles Conditions Générales s’appliqueront à chaque fois que l’utilisateur accèdera au site.

2. Propriété intellectuelle
a) L’ensemble du contenu de ce Site est protégé par des droits d’auteur, marques déposées, bases de données et d’autres droits de propriété intellectuelle afférents à lexpressproperty.com.
b) L’utilisateur peut copier ou stocker les contenus du site uniquement pour son usage personnel, à des fins non commerciales, et à condition qu’il n’altère pas les droits d’auteurs et les mentions légales.
c) Il est strictement interdit d’utiliser le site dans un but autre que celui de consulter les informations affichées, de placer des commandes ou de parrainer vos amis.

L’utilisateur reconnait que lexpressproperty.com et / ou son / ses concédant(s), ayants cause et ayants droit, comme l’unique propriétaire des droits d’auteur et des autres droits de propriété intellectuelle de ce site (incluant tous les droits afférents aux bases de données, marques déposées, marques de service, des noms commerciaux, textes, graphiques, codes, fichiers et liens). Sous réserve de l’Article 3, l’utilisateur peut télécharger des contenus à partir du site dans le seul but d’utiliser le site. Néanmoins, l’utilisateur ne peut en aucun cas copier, envoyer, modifier, rééditer, stocker (tout ou partie), cadrer, faire passer ou lier quelque matériel, contenu ou information sur le site et, télécharger à partir du site, sans l’accord écrit préalable de lexpressproperty.com.

2.1 Indépendamment de l’Article 2, le logo est la marque de commerce déposée de lexpressproperty.com. Vous ne pouvez ni l’utiliser ni le copier sans l’accord écrit préalable de lexpressproperty.com.

2.2 Le site contient des liens à d’autres sites exploités par des tiers. Lexpressproperty.com n’exerce aucun contrôle sur leurs contenus. Toutefois, lexpressproperty.com ne peut garantir l’exactitude ou la pertinence de ces données relatives à des sites tiers. En outre, les informations mises à disposition sur ce site le sont uniquement à titre purement informatif et ne sauraient constituer en aucun cas un conseil ou une recommandation de quelque nature que ce soit concernant les produits ou services proposés sur ces sites. En conséquence, l’utilisation des informations et contenus disponibles sur ces sites tiers ne saurait en aucun cas, engager la responsabilité de lexpressproperty.com, à quelque titre que ce soit. L’utilisateur est seul maître de la bonne utilisation, avec discernement et jugement, des informations mises à sa disposition sur ces sites et il le fait à ses risques et périls.

2.3 Les détails des biens immobiliers disponibles sur le Site nous sont fournis par des agents immobiliers affiliés ou par des tiers uniquement à titre informatif. Lexpressproperty.com ne peut garantir l’exactitude ou la pertinence de ces données. L’utilisateur est seul maître de la bonne utilisation, avec discernement et jugement, des informations mises à sa disposition sur le site et il le fait à ses risques et périls.

3. Vos droits et obligations
L’utilisateur reconnait être le seul responsable s’assurant que son système informatique réponde aux spécifications techniques nécessaires à l’utilisation du Site et soit compatible avec le Site.

3.1 L’utilisateur ne doit en aucune mesure s’adonner ou tenter de s’adonner à une mauvaise utilisation du système ou du site, notamment pirater, contourner les systèmes de sécurité ou sinon perturber les opérations du système de publication d’annonces du Site.

3.2 L’utilisateur ne doit en aucun cas utiliser ou tenter d’utiliser des robots informatiques (incluant mais sans se limiter à, quelque robot d’indexation que ce soit) pour accéder au système ou au site de lexpressproperty.com, ou pour rechercher, afficher ou obtenir des liens vers quelque endroit que ce soit sur le site autre que la page d’accueil www.lexpressproperty.com, sauf si le robot informatique s’identifie dans le champ agent utilisateur (user agent) tout en étant totalement conforme au Protocole d’exclusion des robots automatiques (un logiciel autorisé). Toute utilisation ou tentative d’utilisation de robots informatiques (autre que le logiciel autorisé) serait une mauvaise utilisation du système de publication d’annonces et du Site. L’accès à quelque partie que ce soit du système de publication d’annonces et du Site en utilisant des robots informatiques (autre que le logiciel autorisé) est strictement interdit.

3.3 L’utilisateur ne doit en aucune manière inclure des liens vers ce Site depuis un autre site sans l’accord écrit préalable de lexpressproperty.com ; l’utilisateur n’est pas autorisé à inclure dans un autre site un hyperlien présent sur ce Site, sauf sur la page d’accueil www.lexpressproperty.com.

3.4 L’utilisateur n’est pas autorisé à transférer ou utiliser un langage ou un contenu inapproprié et / ou injurieux, solliciter des services commerciaux au cours d’une communication, sur un formulaire ou un courriel envoyé et reçu du Site et vice versa.

4. Inscription
Afin de recevoir des informations sur les biens immobiliers affichés sur le Site, l’utilisateur doit s’inscrire sur le Site. Lexpressproperty.com se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute demande d’inscription. Toute inscription validée vous sera notifiée par courriel et votre identifiant vous sera communiqué.

4.1 Chaque inscription est nominative. Il ne vous est pas permis de partager votre identifiant et votre mot de passe avec un tiers ou avec d’autres utilisateurs en réseau.

4.2 L’utilisateur s’engage à fournir des informations complètes, précises et pertinentes lors de la procédure d’inscription.

4.3 L’utilisateur s’engage à être le seul responsable de toute utilisation de son identifiant et de le garder secret pour être utilisé sur le Site. L’utilisateur s’engage à prévenir lexpressproperty.com en cas d’utilisation non autorisée de son identifiant et/ou mot de passe ou en cas de violation des systèmes de sécurité du Site.

5. Clause de non-responsabilité
Les taux de changes proposés par le Convertisseur de devises sont à titre informatif uniquement. En aucun cas devront-ils être considérés comme équivalents aux taux appliqués par les banques. Avant d’entamer toute transaction, l’utilisateur est conseillé de contacter les autorités bancaires pour accéder au taux du marché. Il est entendu et convenu qu’en aucun cas, que la responsabilité de la MCB ne sera engagée pour toutes pertes directes, indirectes ou consécutives à l’application de ces taux.

5.1 Prix des biens affichés sur le Site
Les prix, les photos et les descriptifs affichés sur lexpressproperty.com sont à titre informatif. Ces informations nous ont été transmises par nos annonceurs (agences et les propriétaires-vendeurs) et peuvent être sujettes à modifications et sans préavis. lexpressproperty.com décline toute responsabilité en cas d’erreurs, d’interprétations erronées ou de quelconque usage qu’il sera fait des annonces. L’achat ou la location des biens immobiliers ne peuvent être conclus électroniquement, et sera sujet aux termes et conditions du contrat de vente négocié entre l’agence/le propriétaire-vendeur et l’acheteur. Le prix final des biens est déterminé par l’annonceur. Bien que le plus grand soin ait été apporté pour garantir la qualité des informations, le Site peut malgré tout contenir des inexactitudes et des références de biens qui ne sont plus disponibles.

6. Garanties
Bien que lexpressproperty.com s’efforce de s’assurer que le contenu téléchargeable du Site ne soit pas contaminé, la responsabilité de lexpresssproperty.com ne peut être engagée pour toute perte de données, virus, bugs informatiques liés au téléchargement du contenu.

6.1 En raison de la nature du logiciel et de la connexion Internet, le Site ne peut, en outre, être tenu responsable de tout dysfonctionnement du réseau ou des serveurs ou de tout autre événement échappant à son contrôle, qui empêcherait ou dégraderait l’accès aux Services, comme par exemple le traitement de vos données et autres informations.

6.2 Les informations fournies et affichées sur le Site sont d’intérêt général, uniquement à titre informatif et ne sauraient constituer en aucun cas un conseil ou une recommandation de quelque nature que ce soit.

6.3 La responsabilité de lexpressproperty.com ne peut être engagée si le Site et/ou les informations présentes sur le Site ne sont pas conformes aux lois des pays autres que l’Ile Maurice.

7. L’exclusion d’un utilisateur du Site
Lexpressproperty.com se réserve le droit, à son entière discrétion d’exclure (temporairement ou définitivement) des utilisateurs du Site et / ou de restreindre ou bloquer leur accès au Site ainsi que l’utilisation des services offerts par lexpressproperty.com. L’utilisateur exclus sera tenu informé et ne devra plus tenter d’accéder au Site sous une autre identité ou par le biais d’un autre utilisateur

8. La responsabilité de lexpressproperty.com ne peut engagée suite au décès ou aux préjudices personnels de l’utilisateur liés à une négligence présumée de la part de lexpressproperty.com et/ou pour fausse déclaration.

8.1 Sous réserve de l’Article 8, lexpressproperty.com ne peut, en outre, être tenu responsable de tout dysfonctionnement du réseau ou des serveurs ou de tout autre événement échappant à son contrôle.

8.2 Sous réserve de l’Article 8, lexpressproperty.com ne peut, en outre, être tenu responsable de la perte du mot de passe ou de l’identifiant de l’utilisateur suite à une panne, erreur, perte de puissance causées par / sur le système informatique de l’utilisateur.

8.3 Lexpressproperty.com veille à implanter régulièrement des systèmes de sécurité additionnels afin de prévenir toute utilisation de robots informatiques dans le but d’avoir accès à son système ou à son site. L’utilisateur n’est pas autorisé à utiliser de tels logiciels et toute utilisation ou tentative d’utilisation de robots informatiques de la part de l’utilisateur se fait à ses seuls risques et périls. Sous réserve de l’article 7.1, lexpressproperty.com ne peut, en outre, être tenu responsable des conséquences de l’utilisation de tels robots informatiques dans le but d’avoir un accès non autorisé à son système ou au Site.

8.4 Sous réserve de l’Article 8, lexpressproperty.com ne peut être tenu responsable, dans la mesure permise par la loi, de toute perte liée à l’utilisation du Site ou à la pertinence des informations affichées sur le site.

8.5 Sous réserve de l’Article 8 à l’Article 8.2 inclus, lexpressproperty.com ne peut, en outre, être tenu responsable de :

8.5.1 Toute perte indirecte, tout dommage, coût ou dépenses occasionnés par l’utilisation du site.

8.5.2 Toute baisse de profits

8.5.3 Toute perte d’activités commerciales

8.5.4 Toute dégradation de notoriété

8.5.5 Toute diminution de l’écart d’acquisition (goodwill)

8.5.6 Toute perte, tout dommage ou toute corruption des données

8.6 Quand l’utilisateur remplit une "fiche de contact" à l’adresse d’une agence immobilière, d’un promoteur ou d’un particulier pour obtenir des informations complémentaires sur des biens immobiliers listés sur le Site, les données personnelles de l’utilisateur (incluant son adresse électronique) seront envoyées directement au destinataire. Lexpresssproperty.com ne peut, en outre, être tenu responsable de toute communication subséquente entre lui et l’agent immobilier / le promoteur/ le particulier.

9. Droit applicable et juridiction compétente
Les règles en matière de droit, applicables aux contenus et aux transmissions de données sur et autour du site, sont déterminées par la loi mauricienne. Seuls les tribunaux mauriciens sont compétents en cas de litige ayant trait aux présentes Conditions Générales et n’ayant pu faire l’objet d’un accord à l’amiable.

10. Procédures de notification

  • Toute notification doit être envoyée à lexpresssproperty.com en cliquant sur l’onglet « Contactez nous » ou par courrier à Property Finder Limited à l’adresse postale suivante : Route Royale, Fond du Sac - 20 602 - Ile Maurice.
  • Toute notification à l’utilisateur se fera par courrier électronique sur l’adresse électronique que l’utilisateur aura préalablement fournie lors de son inscription.
  • Toute notification envoyée par courriel sera considérée reçue à la date de réception (ou, dans l’éventualité de sa réception un samedi / dimanche / jour férié, le jour ouvré suivant la date de réception). Toute notification envoyée par courrier sera considérée reçue dans les 3 prochains jours ouvrés suivant la date de l’envoi postal.

11. Commentaires / Réactions des clients et Qualité du Site
lexpressproperty.com s’assure que tous les commentaires et réactions des clients soient traités de façon équitable et cohérente, et bien pris en compte. Le site est ouvert à toute suggestion qui pourrait éventuellement aider à améliorer la qualité de ses services. Veuillez nous contacter sur [email protected], ou par courrier à l’adresse suivante : Route Royale, Fond du Sac - 20 602 - Ile Maurice ou en cliquant sur l’onglet « Contactez nous ». Lexpressproperty.com s’efforce de traiter toutes les requêtes des clients dans les 2 jours ouvrés suivant réception de la requête. Les appels téléphoniques vers nos annonceurs peuvent être enregistrés pour des besoins de formation en vue de maintenir la qualité du site.

12. Généralités
lexpressproperty.com se réserve le droit de modifier et de changer régulièrement le contenu du Site, ou d’interrompre/ de suspendre l’accès d’un utilisateur au Site. Il est entendu que toute modification ou ajout sur le Site seront soumis aux présentes Conditions Générales.

13. Engagement contractuel
Ces Conditions Générales représentent un engagement contractuel entre lexpressproperty.com et l’utilisateur. L’utilisateur reconnaît accepter les termes de cet accord librement et sans contrainte, sans prêter foi à quelque garantie ou représentation de la part de lexpressproperty.com (sauf faite de manière frauduleuse). Si un Tribunal décide qu’une partie des présentes Conditions Générales n’est plus applicable, seule la partie concernée des Conditions Générales sera affectée. Une renonciation d’une des parties à un manquement d’une des dispositions ne doit en aucun cas être considérée comme une renonciation permanente ou comme une renonciation à un manquement subséquent de cette même disposition ou d’une autre disposition. L’échec ou le report d’exercer tout droit figurant dans les présentes Conditions Générales ne doit en aucun cas empêcher d’exercer un ou tout autre droit. L’utilisateur ne peut en aucun cas céder ou transférer un avantage, intérêt ou obligation en vertu de ces Conditions Générales. Les dispositions de la Loi sur les contrats de 1999 (Droits des tiers) ne sont pas applicables aux présentes Conditions Générales.

14 : Utilisation du site lexpressproperty.com par les propriétaires d’un bien (individuels
Pour utiliser le service de publication d’annonces proposé par lexpressproperty.com, vous devez :

  • être le propriétaire du logement ou être son mandataire non professionnel dûment habilité à vendre ou à louer le logement proposé sur le site ; ne pas être un mandataire (conformément au Code du commerce) prenant des commissions sur les transactions, à la place du propriétaire, cette gestion doit être bénévole,
  • créer un compte et fournir des informations complètes/exactes lors de votre inscription et les tenir à jour,
  • compléter précisément les formulaires de description de l’annonce, choisir une formule de publication et régler la formule de publication en totalité,
  • placer uniquement une annonce durant la période de publication autorisée.

Votre annonce doit :

  • inclure une description, conformément à vos obligations légales et réglementaires, qui doit être détaillée et conforme à l’environnement, à la composition du logement et de ses pièces, à ses équipements,
  • inclure des photos et/ou plans du bien immobilier en question
  • présenter le même logement et une composition identique pendant toute la durée de publication, (Exemple : la même annonce ne peut pas proposer la location d’une villa et être transformée ensuite pour proposer la location du 1er étage de la villa ou une partie de la propriété),
  • proposer des tarifs de location ou de vente réellement pratiqués (notamment vous vous engagez à ne pas mettre un tarif nul ou très faible),
  • comporter uniquement des éléments (photographies, cartes, etc.…) pour lesquels vous disposez de tous les droits ou autorisations nécessaires et notamment les droits d’auteur, de reproduction etc.,
  • être tenue et remise à jour suffisamment régulièrement afin de conserver les données exactes et complètes sur le site.
  • être unique : two annonces similaires pour exactement le même bien immobilier affichant le même prix est interdit.

15. Utiliser le site en tant que professionnel immobilier (agence ou promoteur immobilier)

Pour utiliser le service de publication d’annonces proposé par lexpressproperty.com, vous devez :

  • être un professionnel de l’immobilier, mandaté expressément par le propriétaire du logement, pour trouver un client potentiel pour le dit-logement à travers le site.
  • créer un compte en ligne et fournir dans votre compte, des informations complètes et exactes lors de votre inscription et les tenir à jour.
  • souscrire à une formule d’abonnement annuel des publications et régler la formule de publication soit annuellement soit mensuellement (selon les conditions agréées avec l’équipe commerciale).
  • compléter précisément les formulaires de description de l’annonce.

Votre annonce doit  :

  • inclure une description, conformément à vos obligations légales et réglementaires, qui doit être détaillée et conforme à l’environnement, à la composition du logement et de ses pièces, à ses équipements.
  • présenter le même logement et une composition identique pendant toute la durée de publication, (Exemple : la même annonce ne peut pas proposer la location d’une villa et être transformée ensuite pour proposer la location du 1er étage de la villa).
  • proposer des tarifs de location ou de vente réellement pratiqués (notamment vous vous engagez à ne pas mettre un tarif nul ou très faible).
  • inclure uniquement des éléments (photographies, cartes, etc.…) pour lesquels vous disposez de tous les droits ou autorisations nécessaires et notamment les droits d’auteur, de reproduction etc.
  • être tenue et remise à jour suffisamment régulièrement afin de conserver les données exactes et complètes sur le site.

16. Politique de confidentialité

lexpressproperty.com s’engage à protéger la confidentialité de l’utilisateur. La politique de confidentialité explique comment et dans quels buts les données sont collectées sur l’utilisateur à travers lexpressproperty.com (dénommée ci-après le Site.). Veuillez lire attentivement la politique de confidentialité. En utilisant ce Site ou tout service connexe offert sur le Site, l’utilisateur s’engage à respecter la politique de confidentialité de lexpressproperty.com par rapport à ses données personnelles collectées au moyen de ce Site.

Si vous avez des questions ou des commentaires par rapport à notre politique de confidentialité, notre utilisation de vos données personnelles ou si vous souhaitez vous désinscrire de nos mailings, veuillez nous contacter sur : [email protected] ou écrivez-nous directement c/o Property Finder Ltd., Route Royale, Fond du Sac - 20 602 - Ile Maurice.

En conformité avec le Data Protection Act 2004, nous utilisons vos données personnelles :

  • Pour transmettre vos messages à nos annonceurs et les aider à vous fournir des services sur mesure.
  • Dans le but de fournir des services d’informations à des tiers
  • Pour améliorer les fonctions et services que nous offrons
  • Pour appuyer nos efforts de marketing et de promotion
  • Afin de vous tenir informé(s) avec des informations pertinentes

Données personnelles collectées
Quand l’utilisateur visite, s’inscrit ou utilise les services du Site, il peut lui être demandé de fournir certaines informations le concernant telles que son nom et ses coordonnées. Nous pouvons aussi collecter des informations sur la façon dont il utilise le Site comme par exemple, ses recherches, les biens immobiliers et les pages qu’il consulte, les annonceurs ou partenaires avec lesquels il est en contact et le contenu des courriels qu’il leur envoit. Finalement, nous pouvons collecter des informations suite aux correspondances qu’il échange avec nous. Dans l’ensemble, nous utilisons le terme « Vos détails perso » pour qualifier ces informations.

Tous les formulaires sur lesquels l’utilisateur est susceptible de fournir des informations personnelles ont des cases à cocher afin de lui permettre de donner son approbation quant à l’utilisation de « Vos détails perso ». Lexpressproperty.com utilise toujours le formulaire le plus récent, soumis par l’utilisateur, pour l’obtention de son approbation. Si vous êtes un client abonné et que vous n’êtes pas connecté lorsque vous soumettez un formulaire, lexpressproperty.com ne sera pas en mesure d’utiliser vos paramètres enregistrés. Nous considérerons alors votre approbation comme celle figurant sur le formulaire que vous soumettez en étant connecté.

Comment utilisons-nous « Vos détails perso » ?
La partie concernant « Vos détails perso » nous permet de vous donner accès à toutes les parties du Site et à vous fournir les services et fonctions que vous avez demandés. Nous pouvons regrouper toutes les informations pour identifier des schémas que nous pouvons utiliser à nos fins de marketing et pour nous aider à développer, administrer, appuyer et améliorer nos services et fonctionnalités.

Nous pouvons utiliser « Vos détails perso » pour vous contacter afin d’obtenir vos opinions au sujet de nos services et pour occasionnellement vous informer des changements importants ou des développements sur le Site ou de nos services. Une fois que vous avez donné votre approbation, nous pouvons utiliser « Vos détails perso » pour vous contacter en vous présentant les détails des autres services et produits que nous ou nos partenaires ou annonceurs, offrent et qui pourraient éventuellement vous intéresser. Lorsque vous consentez à être contacté par des tiers, nous faisons de sorte à ce que « Vos détails perso » leur soient disponibles. Si vous changez d’avis et ne souhaitez plus être contacté, veuillez utilisez le formulaire sous l’onglet « Contactez nous » et nous le faire savoir.

Les fonctionnalités suivantes, de par leur nature, requièrent et utilisent des données personnelles.

Contacter les annonceurs
Les informations que vous entrez sur un des formulaires que nous offrons dans le but de contacter les annonceurs sont enregistrées par nos soins et sont ensuite envoyées à l’annonceur de votre choix. Ceci les aide à vous offrir un service plus personnalisé et sur mesure. Nous envoyons aussi les détails de l’annonceur figurant dans votre dernière recherche afin de les aider à repérer les biens immobiliers qui cadrent le mieux avec vos exigences et vos besoins. Si vous êtes un client abonné et que vous êtes connecté lorsque vous contactez un annonceur, nous incluons vos paramètres afin de les aider à vous offrir des services sur mesure, bien plus personnalisés.

Envoyer par courriel à un ami
Quand vous utilisez la fonctionnalité « Envoyer par courriel à un ami » sur ce Site, nous sauvegardons les biens immobiliers que vous avez envoyés à cet ami, uniquement dans le but de suivre la popularité de ces biens immobiliers. Nous sauvegardons aussi les détails fournis dans le courriel pour le contrôle interne du service. Nous nous engageons à ne pas ajouter quelque information collectée de cette manière à nos listes de diffusion ou même informer l’annonceur dans un souci de vous protéger et de protéger la confidentialité du destinataire.

S’abonner à lexpressproperty.com
Quand vous vous abonnez à lexpressproperty.com, nous sauvegardons les détails que vous nous fournissez et les utilisons pour la personnalisation des services que nous vous offrons. Vous pouvez actualiser vos détails sur le Site à n’importe quel moment. Quand vous vous connectez, nous préremplissons automatiquement vos données enregistrées sur les formulaires de contact.

Sauvegarder les biens immobiliers
Quand vous vous abonnez à lexpressproperty.com et que vous sauvegardez les biens immobiliers qui vous intéressent, nous pouvons identifier quels biens vous avez sauvegardés. Nous pouvons ainsi de façon anonyme, regrouper ces détails afin d’indiquer le nombre d’utilisateurs ayant sauvegardé ce bien en particulier mais nous ne divulguerons pas des informations sur les utilisateurs qui ont sauvegardé des biens immobiliers.

Utiliser les alertes emails et les recherches sauvegardées
Quand vous vous abonnez à lexpressproperty.com, sauvegardez vos recherches et/ou utiliser la fonctionnalité des alertes emails pour recevoir des notifications quand des nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche sont ajoutés sur le site, nous sauvegardons les biens qui vous été envoyés ainsi que les paramètres que vous utilisez. Nous nous engageons à ne pas divulguer des informations relatives à un bien qui vous a été envoyé à nos annonceurs ou à des tiers.

Application Facebook : Vous pouvez vous connecter à www.lexpressproperty.com via Facebook
www.lexpressproperty.com détient sa propre page Facebook. Les internautes souhaitant utiliser cette application Facebook doivent au préalable lire et accepter les différents règlements de Facebook que voici :
1. Déclaration des droits et des responsabilités
2. Data Use Policy
3. Facebook Community Standards

Qui a accès aux informations que vous fournissez / que nous collectons
Nous gérons l’accès aux informations personnelles que nous avons obtenues de votre part.

Quand nos services sont disponibles sur les sites web de nos partenaires, ces partenaires peuvent avoir accès à « Vos détails perso ». L’utilisation de « Vos détails perso » est régie par leur propre politique de confidentialité. La responsabilité de lexpressproperty.com n’est en aucun engagée lorsqu’il s’agit des pratiques et des politiques de confidentialité des autres sites web, même si vous y accédez en utilisant les liens présents sur notre Site ou si vous pouvez accéder à notre Site ou si vous utilisez nos services à partir de ces autres sites. Par conséquent, nous vous recommandons de vérifier la politique de confidentialité de chaque site que vous visitez et de vous assurer que vous acceptez les termes de ces politiques avant de divulguer des informations personnelles.

Si notre société entre en partenariat avec une autre entité (joint-venture), si elle est vendue ou fusionne avec une autre entité commerciale, « Vos détails perso » peuvent être divulguées à nos nouveaux partenaires ou propriétaires.

Si nous vous offrons ou fournissons un service, offert pour notre compte par un tiers, il se peut qu’on lui transmette « Vos détails perso » pour la prestation du service. En utilisant ce Site, vous donnez votre approbation en ce qui concerne la divulgation de « Vos détails perso » à des tiers mandatés par lexpressproperty.com pour la prestation de tels services. Nous pouvons aussi utiliser des tiers pour la prestation de services pour notre compte. Ces services peuvent inclure le traitement de vos informations personnelles, par exemple compléter des adresses partielles ou actualiser des informations vous concernant. Dans les deux cas, nous ne divulguerons vos données à qui que ce soit, non régi par la Loi sur la protection des données ou à quelqu’un qui ne soit pas soumis à des dispositions similaires prévues dans le contrat que nous avons avec lui et nous n’autorisons pas un tiers d’utiliser vos informations personnelles à des fins commerciales sans notre accord préalable.

Nous nous engageons à ne pas divulguer, vendre ou distribuer « Vos détails perso » à un tiers sans votre accord tacite sauf si nous y sommes contraints par la Loi.

Accès à, changement ou retrait d’une information que nous détenons
Une fois connectés, les utilisateurs abonnés à lexpressproperty.com peuvent actualiser leurs informations ou changer les paramètres de leur compte sur la page « Mon compte ». Les utilisateurs du Site peuvent nous demander qu’on leur fournisse une copie de leurs données personnelles que nous détenons en cliquant sur l’onglet « Contactez nous ». Ils peuvent aussi nous demander d’effectuer les changements nécessaires afin de s’assurer que ces informations soient mises à jour et pertinentes. Il est possible que nous leur facturions des frais d’administration minimes pour prendre en charge la recherche des données, la préparation et la livraison.

Données collectées
Vous êtes invité(s) à visiter nos sites, lire nos articles et autres contenus, consulter nos offres, nos produits et nos services sans nous donner vos informations personnelles. Toutefois, une fois que vous avez choisi un produit ou service en particulier, nous pouvons conserver des informations spécifiques vous concernant telles que :

  • Vos coordonnées (nom, adresse électronique, adresse postale et numéro de téléphone)
  • Des données démographiques telles que l’âge, genre, passe-temps ou centres d’intérêt et données familiales
  • Des données financières telles que carte de crédit et/ou coordonnées bancaires
  • Des informations liées à vos activités sur le Web telles que votre identifiant, mot de passe, votre adresse IP, le type de navigateur que vous utilisez, nom de domaine, vos temps d’accès et les références de l’adresse de votre site.

Autres Informations
Nous effectuons des études de marché pour continuellement améliorer nos publications et nos sites et il nous arrive même d’acheter des listes de clients potentiels par l’intermédiaire de tiers. Ces listes peuvent contenir des informations sur des utilisateurs actuels. Ces informations sont inclues dans notre base de données. Ceci nous aide par exemple à minimiser des envois multiples de courriel et des campagnes de publipostage et à fournir des informations sur mesure qui pourraient vous intéresser.

Si vous nous contactez à travers le Site (en cliquant sur « Contactez nous »), par un numéro de téléphone affiché sur le site ou par courriel, nous collectons toutes les informations relatives à cette communication. Si la communication se fait par téléphone, nous collectons les informations relatives à l’appel téléphonique telles que votre numéro de téléphone et la durée de l’appel. Si vous nous contactez par courriel, nous collectons le contenu du courriel de même que les autres informations concernant le courriel. Sans se limiter aux autres dispositions de cette Politique, vous acceptez expressément que nous pouvons utiliser ces données pour faire valoir nos droits.

Notre utilisation de « Vos détails perso »
Nous utilisons les informations que vous nous faites parvenir pour répondre à vos demandes et pour améliorer nos publications, produits et services. A cet égard, nous pouvons utiliser les informations collectées pour :

  • Ecrire pour nos annonceurs, sponsors et vendeurs, des rapports contenant des informations regroupées sur des utilisateurs telles que des données démographiques, âge et autres informations d’utilisation en ligne. Nous n’incluons pas de données personnelles sur nos utilisateurs dans ces rapports.
  • Afficher ou transmettre des contenus personnalisés aux visiteurs du Site
  • Envoyer des newsletters, correspondances, courriels, fonctionnalités, des contenus promotionnels, des notifications de nouvelles publications, des sondages et d’autres mises à jour, informations ou offres à nos utilisateurs. Un utilisateur peut à n’importe quel moment décider de ne plus recevoir de telles informations.
  • Evaluer et gérer nos produits et services, répondre aux besoins des clients et réagir à tout problème qui pourrait survenir de même qu’évaluer les tendances des utilisateurs afin de déterminer quels produits et services sont les plus populaires parmi les utilisateurs.
  • Vous permettre de commander des publications et d’autres services et produits en ligne. Nos agents techniques et consultants suivent des procédures rigoureuses afin de protéger les données de cartes de crédit utilisées lors des transactions sur le site.
  • Placer des commandes.

Cookies et tracking (localisation)
Tout comme de nombreux sites Internet, nous nous servons de cookies pour vous permettre de personnaliser vos visites sur notre Site tout en simplifiant les procédures de connexion et en gardant la trace de vos préférences et de l’usage que vous faites du Site. Les cookies sont des fragments d’information qui sont stockés sur le disque dur de votre ordinateur par votre navigateur. Votre navigateur a comme option d’empêcher que des sites utilisent des cookies (l’écran d’aide de votre navigateur ou son manuel vous expliquera comment le faire, mais il faut noter que ceci réduira la fonctionnalité du Site et des autres sites visités).

Tout comme d’autres sites Internet, nos serveurs sauvegardent automatiquement des fichiers journal contenant des informations sur le volume et les caractéristiques du trafic de notre Site, par exemple l’adresse IP, le nombre de pages visualisées, le temps passé sur le Site. Nous utilisons des fichiers journal pour nous faire une image de comment est utilisé le Site et ceci nous aide à contrôler et à améliorer le service. Nous ne pouvons vous identifier à travers vos fichiers journal.

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Notre Site utilise les cookies suivants :

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Sécurité, stockage et transfert d’information
Nous suivons des procédures de sécurité rigoureuses afin de nous assurer que vos données personnelles ne soient pas endommagées, détruites ou divulguées à des tiers sans votre permission (sauf si ces tiers fournissent des prestations de services telles que décrites dans la section : Qui a accès aux informations) et de prévenir tout accès non autorisé à ces informations. Les ordinateurs qui stockent ces informations sont gardés dans des installations sécurisées avec un accès physique limité. Nous utilisons des pare-feux et d’autres mesures de sécurité afin de restreindre l’accès électronique. Si vous travaillez avec des tiers, nous leur demanderons de mettre en place des mesures identiques pour protéger vos données.

Toutes les données que nous collectons ou sauvegardons sont limitées à nos bureaux. Nos employés qui ont besoin de ces informations pour effectuer un travail spécifique sont autorisés à accéder aux données personnelles des utilisateurs de notre Site. Nous vous demanderons explicitement de vous identifier quand nous aurons besoin de ces informations. Il est possible que nous vous demandions de passer par le contrôle de sécurité avant de vous communiquer ces informations. Vous pouvez actualiser vos données personnelles à tout moment en accédant à la page « Mon compte ».

Nous conservons la section « Vos détails perso » pour une période de temps raisonnable ou aussi longtemps qu’il est exigé par la Loi.

Détails des biens immobiliers affichés sur lexpressproperty.com
Lexpressproperty.com accepte des listings de biens immobiliers mauriciens directement de la part des clients (agences ou promoteurs) et des propriétaires des biens à vendre et à louer, référencés sur notre site.
Lexpressproperty.com peut utiliser les données des annonces de ces biens immobiliers pour offrir des services d’évaluation professionnels et d’autres services d’information à des tiers. Si votre bien immobilier est en vente ou en location sur lexpressproperty.com, vous pouvez nous spécifier de ne pas divulguer tout ou partie des informations relatives à votre bien. Dans cette éventualité, veuillez nous contacter à c/o Property Finder Ltd., Route Royale, Fond du Sac, 20602 – Ile Maurice en indiquant votre adresse postale complète, en soumettant une preuve de propriété, l’adresse postale complète du bien, la date à laquelle l’annonce concernant la vente ou location du bien a été placée, le nom, l’adresse et le numéro de téléphone de l’agent choisi pour la vente ou la location du bien en question.

Changements dans notre politique
Notre politique peut changer au fur et à mesure que nous ajoutons des nouveaux services ou fonctionnalités, ou suite à des changements dans les lois en vigueur ou dans nos accords commerciaux.

Acheter des crédits en ligne
Veuillez noter que cette fonctionnalité prendra effet et sera en ligne à compter du 20 août 2012. Les crédits achetés pourront être utilisés pour référencer des annonces (pour les particuliers) ou booster des annonces (Etiquettes / Vues Premium et Standard) des professionnels et des particuliers

1. Inscription
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(f) Vous devez prendre toutes les mesures nécessaires pour vous assurer que votre mot de passe reste confidentiel et sécurisé et ne pas hésiter à nous contacter si vous estimez que votre mot de passe est connu d’une tierce personne ou si votre compte est susceptible d’être utilisé d’une manière frauduleuse. Au cas contraire, notre responsabilité ne pourra être engagée pour toute perte, dommage ou préjudice subi.

(g) Pour toute question ou besoin d’assistance veuillez contacter notre Service Clients :
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2. Paiement
(a) Les paiements sont valables uniquement si effectués par Carte Visa ou MasterCard soumises aux Conditions générales d’utilisation publiées sur le site, au moment du traitement de la commande.

(b) Tout paiement effectué en utilisant les services en ligne sécurisés de CIM FINANCE E-COMMERCE GATEAWAY soumis aux conditions générales d’utilisation et garanties de CIM FINANCE LTD.

(c) Aucune information confidentielle relative à vos coordonnées bancaires ne sera en notre possession ; toutes les informations seront gérées/ traitées uniquement par CIM FINANCE E-COMMERCE GATEWAY.

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Paiement en ligne sécurisé (via la State Bank of Mauritius)
Commander en ligne est simple et entièrement sécurisé sur www.lexpressproperty.com. Les cartes Visa et MasterCard sont acceptées. Les transactions sont traitées par CIM FINANCE E-COMMERCE GATEWAY, un service de paiement sécurisé, reconnu internationalement. Les paiements sont traités à travers des serveurs ultra-sécurisés de CIM FINANCE qui cryptent les détails de votre carte de crédit. NOUS NE CRYPTONS EN AUCUN CAS LES DONNEES DE VOTRE CARTE DE CREDIT ; TOUT EST TRAITE PAR CIM FINANCE E-COMMERCE GATEWAY.

Quand vous achetez en ligne sur lexpressproperty.com, vous coordonnées telles que votre nom, adresse postale, adresse électronique sont collectées dans le but de vous permettre de placer votre commande, de la confirmer et de recevoir des emails de confirmation. Toutefois, il ne vous sera jamais demandé les détails de votre carte de crédit quand vous serez sur notre site. Au moment d’effectuer votre paiement, vous serez dirigé vers la page sécurisée de CIM FINANCE E-COMMERCE GATEWAY.

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