Maison/Villa - 4 chambres - 194 m²

Tamarin, Ouest

Réf Annonceur : NES8569
Réf. LP : 383901
Mis à jour le 14/04/2024

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Rs 56,512,500 à partir de Rs 259,391/mois**Estimation pour un prêt bancaire

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Détails du bien

Surface terrain: 688 m²
Surface intérieure: 194 m²
Piscine: Piscine Privée

Année Construction: 2017
Accessible aux étrangers: Oui

Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 4

Toilette(s): 5

Description

Nestenn propose cette confortable villa à étage de 4 chambres en suite sur une surface de 194m2 dans une résidence très bien située.

RÉGIME RES. ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS. PERMIS DE RÉSIDENCE A L'ACQUISITION.

Cette propriété en duplex propose en rez-de-chaussée un vaste espace de vie décloisonné avec cuisine avec retour bar ouvert sur la salle à manger et le salon, ainsi que deux chambres à coucher, toutes les pièces étant ouvertes sur le jardin agrémenté d'une piscine et d'un kiosque de repos de belle surface.

À l’étage on retrouve 2 chambres supplémentaires et leur salle de bains attenante.

Un cellier, une cuisine grasse, des toilettes invités et des places de parking complètent ce bien.

A 50 mètres se trouve un centre commercial aux allures tropicales, à ciel ouvert. Vous y retrouverez boutiques, cafés, restaurants, pharmacies, cavistes, banques, etc.

Investissement en pleine propriété, certifié RES. Investissement et fiscalité exceptionnels : tranche unique d'impôt sur le revenu (15%), pas d'impôt sur la fortune immobilière, pas de prélèvements sociaux, pas de taxe d'habitation, revenus locatifs non imposables en France.

Retour sur investissement immédiat de 4 à 5% (rendement brut sur la base d'un taux d'occupation annuel de 57%).

Villa et resort en exploitation.