Étude de cas : le baromètre immobilier seloger.com
Se Loger est un groupe spécialisé dans la petite annonce immobilière en France. Avec plus d’un million d’annonces publiées sur la plateforme, Se Loger est le No. 1 de l’immobilier sur le marché français.
Qu’est-ce que le Baromètre LPI-SeLoger des prix immobiliers ?
Le portail immobilier a démontré son expertise en lançant il y a quelques années un projet phare : le Baromètre LPI - Se Loger des prix immobiliers. Le but ? Analyser toutes les données du site web à l’aide du business intelligence pour apporter aux professionnels et aux futurs investisseurs des informations décisionnelles sur le marché de l’immobilier.
Le baromètre s’article en 3 parties : les tendances de prix du neuf et de l’ancien en France, avec une segmentation par type de bien et par ville ainsi que l’évolution des prix ; la marge de négociation et son évolution ; et enfin le volume de transactions. Ces analyses sont réalisables grâce à des sources de données fiables, notamment la qualité des annonces mises en ligne par les agents immobiliers, ainsi que l’information quant à la transaction réalisée et son montant.
Ce sont des informations très pertinentes, tout à la fois pour les agences immobilières et les particuliers. Le détail d’informations est très précis, et permet à chacun de se projeter dans l’acte de transaction.
L’utilisation d’un baromètre immobilier à Maurice
Chez Lexpressproperty, nous sommes convaincus de l’importance d’un tel baromètre immobilier en tant qu’outil stratégique. Pour les professionnels de l’immobilier, un tel baromètre peut jouer un rôle crucial dans les négociations. Du côté des acheteurs, le baromètre peut les guider dans leur projet immobilier en orientant leur choix.
Cela nous ramène au Big Data : un outil d’avenir pour l’immobilier, sujet abordé dans notre précédente newsletter. L’utilisation des informations obtenues dans le cadre d’un projet business intelligence appliqué à l’immobilier, comme l’évolution des prix du marché ou encore le prix moyen par arpent, sont des mesures déterminantes pour les différents acteurs du marché immobilier. Alors, êtes-vous convaincus, comme nous, qu’un baromètre élargit la réflexion ?