Local Commercial - 68m²

La Preneuse, Ouest

Réf Annonceur : MND171 - Réf. LP : 280138
Mis à jour le 04/10/2021

Rs 45,188

Détails du bien

Surface terrain
N.S
Type de projet :
Aucun
Surface intérieure
68.26 m²
Parking
Oui

Description

Nouveau projet sur la côte ouest - Complexe de 4 étages pour commerces, bureaux et penthouses

Ce nouveau projet est idéalement situé le long de la route côtière de Rivière Noire, face à Marguery Villas et Ruisseau Créole, sur un terrain de 2 890m2. Il se composera d'un immeuble de 4 étages pour des activités commerciales et de bureaux ainsi que d'un Penthouse Résidentiel au 3ème étage avec demi sous-sol de 1 niveau d'une surface bâtie totale de 5 750 m2.

Vous trouverez des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au 1er et 2e étage et 3 penthouses de luxe au 3e étage.

Emplacement unique au coeur de Tamarin et Rivière Noire sur la route principale - accès facile aux régions environnantes et très bonne visibilité à tout le trafic automobile quotidien.

L'espace commercial sera aménagé en retrait de la route et une esplanade sera créée pour l'espace public. L'esplanade accueillera un « Café terrasse » pour une ambiance de détente décontractée.

Un hall d'ascenseur desservira les 1er, 2e et 3e étages, annexé par l'escalier principal et les escaliers coupe-feu qui seront positionnés aux 2 extrémités du complexe.

Les premier et deuxième étages seront dédiés à des bureaux accessibles depuis le hall des ascenseurs et un couloir (à l'arrière du bâtiment) afin que chaque bureau bénéficie d'une vue sur l'esplanade. Une série de balcons habillés de bois animera la façade principale.

Des parkings souterrains seront également disponibles, au total 59 places de stationnement.

Rez-de-chaussée commercial : 1 parking alloué pour chaque 30m2

Bureaux 1er & 2ème étage : 1 parking alloué pour chaque 60m2

Prix ​​de location pour tout stationnement supplémentaire : Rs 2 500 + TVA.

Espace commercial : Prix à partir de MUR 45 188 À MUR 95 527 (Inclut les frais de syndic).

Bureaux au premier étage : Prix à partir de MUR 77 786 À MUR 96 119 (Inclut les frais de syndic).

Bureaux au deuxième étage : Prix à partir de MUR 21 274 À MUR 84 930 (Inclut les frais de syndic).

Les travaux débuteront en octobre 2021 et s'achèveront en octobre 2022.

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Localisation

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