Villas Valriche

Bel Ombre, Sud
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Changez de vie, adoptez un nouveau point de vue.

Concept du projet

Réf. LP : 175142

Du haut des montagnes jusqu’au lagon turquoise, le Domaine de Bel Ombre s’étend au Sud-Ouest de Maurice, au cœur d’une des régions parmi les plus préservées de l’ile. Emblématique d’une Ile Maurice sauvage et protégée, cet ancien domaine sucrier offre une richesse d’expériences en totale harmonie avec un environnement naturel, empreint de l’histoire mauricienne. C’est ce décor intemporel qui sert d’écrin aux résidences de Villas Valriche. Des hauteurs des villas, de sublimes panoramas se révèlent alors, variant entre flanc de montagne et vues imprenables sur la mer et le golf.

Le développement comprendra à terme 288 villas et à ce jour, le développement compte 145 villas construites et livrées à leurs propriétaires.
D'un élégant style colonial, les villas bénéficient de vues à couper le souffle sur la mer ou sur le golf du domaine. Chaque journée est la promesse de vivre de nouveaux moments, uniques, vibrants.

De type Vie, Village, Terrace, Veranda ou Courtyard, les Villas sont déclinables en un large choix de configurations.

Les résidences standards de 2 à 6 chambres disposent d’une superficie de 150 à 400m2 ainsi que de terrains privés allant de 595 m2 à 2136 m2.
Au-delà de leur cadre magnifique et naturel, les villas comptent parmi leurs autres atouts ; de beaux volumes ouverts sur l’extérieur, de grandes vérandas ou encore des piscines à débordements.

De plus, Les propriétaires bénéficient également d’un accès privilégié au domaine de Bel Ombre et à toutes ses facilités incluant : l’adhésion à l’Heritage Golf Club et au C Beach Club, un accès privilégié aux hôtels 5*, Heritage Le Telfair et Heritage Awali dont 12 restaurants et bars, luxueux spa, clubs pour enfants, un l’accès privilégie à la réserve naturelle de Frédérica et une carte de résident donnant droit à des remises allant jusqu’à 30 %.

Régi par le cadre légal des « Integrated Resort Scheme » (IRS), le développement permet aux propriétaires étrangers. Celui-ci permet aux propriétaires étrangers et aux personnes à leur charge, d’obtenir automatiquement le statut de résidents Mauriciens et de bénéficier s’ils le souhaitent de la fiscalité favorable du pays. Les accords de non double imposition sont en effet valables notamment avec la France. Il n’y a pas de droits de successions, pas d’impôts sur la plus-value immobilière, les dividendes sont exonérés d’impôts. L’impôt sur le revenu pour les particuliers comme pour les entreprises est harmonisé à 15 %.

Villas Valriche est développé par le Groupe ENL Property, acteur majeur du paysage immobilier mauricien, réputé pour son savoir-faire et ses réalisations à succès.

(c) Villas Valriche - VLH

  • Situation géographique

    A 40 minutes de l’aéroport, la petite ville prisée de Rivière Noire se situe à une vingtaine de minutes en passant par la scénique route de l’Ouest, Port-Louis et ces nombreux commerces, restaurants et marché à une heure en direction du nord.

  • Activités

    C BEACH CLUB
    Le C Beach Club, l’expérience « Sea, Sand & Sun » du Domaine de Bel Ombre, est ouvert à tous les clients du domaine ainsi qu’aux propriétaires de Villas Valriche qui bénéficient notamment d’un accès privilégié aux équipements de sports nautiques et de loisirs.


    HERITAGE LE TELFAIR & HERITAGE AWALI GOLF & SPA RESORTS
    Deux hôtels 5* partenaires, pour deux expériences élégantes et raffinées. Membre de « Small Luxury Hotels of the World », l’hôtel Heritage Le Telfair propose une architecture coloniale élégante, entourée de jardins luxuriants. Le Heritage Awali tire quant à lui son inspiration du fascinant melting-pot culturel mauricien et des accents ethniques africains. Des bars, des spas et pas moins d’une douzaine de restaurants ; ici encore les journées sont rythmées par la douceur de vie au bord de l’eau et l’accès est privilégié pour les propriétaires de Villas Valriche. Un service hôtelier 5*, à savourer dans les hôtels ou la quiétude de sa villa.

    SEVEN COLOURS SPA
    Dans une atmosphère apaisante avec pour décor une végétation luxuriante, les deux spas Seven Colours offrent aux propriétaires de Villas Valriche un large choix de soins relaxants et revivifiants. Pour ceux qui souhaitent prolonger le plaisir, une expérience complète est également disponible avec salles de massage, centres de fitness, option culinaires « santé » et exercices pour le corps et l’esprit ou tout simplement dans l’intimité de sa villa.

    CHATEAU DE BEL OMBRE
    Parmi les figures emblématiques du Domaine, se trouve le Château de Bel Ombre, construit au XIXe siècle et transformé depuis en l’une des meilleures tables de l’Ile. A l’ombre d’un majestueux Intendance, cette ancienne demeure familiale surplombant le parcours golf est le lieu idéal pour apprécier un repas gastronomique.

    HERITAGE GOLF CLUB
    De niveau championnat, l’Heritage Golf Club s’est hissé au premier rang parmi les plus beaux et les meilleurs parcours de golf de Maurice et de l’Océan Indien. Conçu par le célèbre cabinet d’architectes sud-africain Peter Matkovich and Hayes, il s’étend sur plus de 100 hectares, avec un parcours de golf 18 trous par 72 qui conjugue panoramas exceptionnels et technicité.
    Avec un autre parcours de 9 trous par 3, un putting-green ou encore un terrain de pratique, il dispose d’une configuration idéale pour accueillir joueurs débutants, familles et golfeurs émérites. La diversité des paysages avec terrain vallonné, petits lacs et ruisseaux rend chaque trou unique et offre aux résidents et visiteurs du Domaine une expérience de golf inoubliable à prolonger au Club House situé face à l'arrivée du 18ème trou.

    LA RESERVE NATURELLE DE FREDERICA
    À 120 m au-dessus du niveau de la mer, entre collines, plaines, rivières et cascades, la réserve naturelle de Frédérica préserve jalousement une flore et une faune endémiques remarquables. Comprenant des espèces botaniques, ce sanctuaire magnifique s’étend sur plus de 1300 hectares et offre aux clients du domaine une occasion unique d’observer des singes, des perruches, des sangliers et des cerfs dans leur habitat naturel. Décontractée ou sportive, découvrez coin de Paradis en 4x4, safari de nuit, quad, buggy, trek ou encore randonnée-découverte.

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  • Services annexes

    En plus du permis de résidences, d’une fiscalité favorable et d’une qualité de vie exceptionnelle, l’acquisition d’une résidence à Villas Valriche offre une panoplie d’avantages aux propriétaires dont :
    • l’adhésion pendant une année à la conciergerie de luxe Quintessentially, avec un lifestyle manager dédié et joignable 24/7/365
    • l’accès à un Beach Club, un centre de remise en forme et un spa réservés aux propriétaires de Villas Valriche*
    • un syndicat de location géré par des professionnels
    • un syndicat des propriétaires bien établi et géré par les résidents
    • une équipe de Villas Valriche dédiée et travaillant en coulisses pour les accompagner à chaque à chaque étape ; de l’acquisition à leur installation dans leur villa.
    *selon conditions



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  • Vidéo du bien
  • À propos de l'agence

    VILLAS VALRICHE

    Adresse principale : , BEL OMBRE