La première phase, livrée à partir du mois d’avril prochain, offrira 3000 m² d’espaces bureaux modernes à louer au travers des services de Park Lane Properties. L’usine de Socota a entamé sa reconversion au cours de l’année 2011 pour devenir un ensemble immobilier mixte dans l’esprit Work Live and Play, conçu par le cabinet Eric Chavoix Architects et commercialisé par l’agence immobilière Park Lane Properties.
Sur 25 arpents (plus de 105,000 m²) stratégiquement situé sur le Phoenix-Beau Songe Link Road, au cœur de l’île, à la jonction des axes routiers Nord-Sud et Est-Ouest, la propriété située au pied de la colline Candos sur laquelle le groupe Socota avait implanté son usine de confection de tissus, a commencé sa transformation en un ensemble immobilier offrant un mixte bien équilibré d’espaces professionnels, un espace sportif et récréatif et un complexe résidentiel.
Rebaptisé Socota Phoenicia et développée en plusieurs phases en respectant les normes environnementales Breeam, cette propriété deviendra un centre d’affaire avec plus de 6000 m² d’espaces bureaux (dont 3000 m² dans la phase 1), un centre commercial de proximité avec 5000 m² d’espaces commerciaux bien définis (magasins de proximité, banque, restaurants, etc.), un espace sportif et récréatif de 5000 m² avec un centre de sport incluant un studio d’aérobic, une piscine, un spa et des terrains de squash, un cinéma, un théâtre, un centre de musique…) et finalement, sur 12 arpents, des habitations résidentielles.
Les bureaux seront réaménagés dans un style de loft industriel, avec une entrée principale exclusive, une architecture contemporaine, des patios de verdures sous des puits de lumières, des grandes ouvertures sur les façades pour un maximum de luminosité, avec des panneaux verticaux assurant une protection solaire réduisant le besoin d’utilisation de climatiseurs, tout en offrant une ventilation naturelle.
Distribués en rez-de-chaussée et mezzanine, les 20 bureaux de 79 à 273 m² verront se mêler l’acier, le ciment, le bois et le verre, avec des sols en époxy, offrant aux futurs locataires un centre d’affaire moderne, sécurisé, avec accès internet par fibre optique sur demande, cafétéria, parkings, groupe électrogène, le tout entouré d’espaces verts pour un meilleur équilibre. La parfaite équation…
Publi-communiqué de Park Lane - Mars 2012
