Interview de Michaël Ruel, associé fondateur et Président du Groupe MJ Développement
À seulement 41 ans, Michaël Ruel est un promoteur immobilier qui interpelle et marque les esprits de quiconque croise son chemin. La raison principale ? C’est un homme d’affaires avisé mais surtout un homme de coeur qui a su tisser des liens profonds avec l’île Maurice.
Professionnel reconnu par ses pairs, Michaël Ruel cultive depuis toujours la discrétion, privilégiant son travail et sa famille aux mondanités. Avec plus de 20 ans d’expérience dans le métier de l’immobilier et de l’exploitation hôtelière, ce chef d’entreprise aime être au coeur de l’action… et dans les bonnes actions, notamment par une politique affirmée de mécénat culturel, sportif et caritatif en France et sur l’île Maurice.
Le groupe MJ Développement et l’île Maurice : une success story à plus de 50 millions d’euros de chiffre d’affaires en moins de 4 ans d’implantation.
Créé en 2007 avec son ami et associé Jean Etchepareborde, MJ Développement accueille dans son actionnariat un industriel français solide : Jean-Louis Desjoyaux (PDG du groupe Piscines Desjoyaux, numéro 1 mondial des piscines, groupe coté à la bourse de Paris). Après de nombreux voyages personnels à Maurice, un premier projet est lancé à Rivière Noire en 2014 : Marguery Exclusive Villas. 40 villas de luxe avec piscine privative et conciergerie au sein d’un resort avec club house ouvert et animé à l’année. C’est un succès commercial immédiat, 100% du parc vendu en 18 mois. En exploitation hôtelière depuis avril 2017, le resort affiche un taux d’occupation extrêmement positif.
‘’Nous assurons la gestion locative de nos projets. La rentabilité nette promise à nos investisseurs au terme des 12 premiers mois est au RDV et les 5% nets de rentabilité envisagés devraient être prochainement atteints.’’
Le projet Mythic Grand Gaube : la suite du succès
Michaël Ruel et son associé Jean Etchepareborde s’implantent dans le Nord de l’île en 2017, à 10 minutes de Grand Baie. C’est sur l’ancienne propriété de Jean-Pierre Chaumard (référence mondiale dans l’hôtellerie de luxe) que prendra vie Mythic Grand Gaube (livraison fin 2019). L’architecture est signée par le Mauricien Jean-Marc Eynaud. Sur un domaine de 2,2 hectares, à 550 m de la plage, Mythic Grand Gaube propose le même concept gagnant de resort. 29 biens à la vente lors du lancement en juin 2017 : 14 villas avec piscine privative, 12 appartements et 3 penthouses avec piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur le Coin de Mire. 21 biens déjà vendus en seulement 9 mois ! Une réussite qui s’appuie sur l’efficacité de leurs partenaires mauriciens et français.
La qualité pour marque de fabrique : le crédo MJ Développement
‘’Nous cherchons à exercer notre métier différemment. C’est un métier qui évolue, un marché qui a connu de grandes mutations et une clientèle aujourd’hui plus exigeante’’, nous confie-t-il. ‘’Une maîtrise totale de tous nos projets immobiliers est la clé du succès commercial.’’
Êtes-vous intéressé par le projet Mythic Grand Gaube ? Contactez l’équipe commerciale du projet pour avoir plus d’informations.
