Investissement Immobilier pour les étrangers : pourquoi choisir l’île Maurice

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Avez-vous longuement rêvé de vous échapper sur une île tropicale où l’eau turquoise du lagon est claire comme du cristal, où le sable fin scintille sous vos pieds, où les nuits sont chaudes et paisibles, la nourriture est savoureuse et les habitants accueillants ? Ne cherchez pas plus loin ! L’île Maurice est le choix idéal, spécialement pour sa position géographique privilégiée au coeur de l’océan Indien.

L’île Maurice est devenue la meilleure destination pour son paysage magnifique, son climat tropical et un mode de vie typique des îles. Se lancer dans une nouvelle aventure à l’autre bout du monde peut sembler stressant mais s’installer à l’île Maurice ressemble plus à de longues vacances au coeur d’un petit paradis. Il n’y a pas lieu de s’inquiéter à propos des préparatifs pour l’hiver car le climat est doux et agréable tout au long de l’année. L’atmosphère est très relax et il n’est pas nécessaire de se précipiter car tout est accessible à pied ou à proximité immédiate.

Il est très facile de s’intégrer à Maurice puisque la population de 1,3 million d’habitants est un mélange de cultures et de traditions. Les Mauriciens sont connus pour leur respect et leur tolérances par rapports aux différentes croyances et coutumes locales de chacun afin de vivre en harmonie. Le multiculturalisme peut aussi se retrouver dans les aliments locaux orchestrés autour des épices et de la cuisine traditionnelle des différentes communautés. On peut y trouver la cuisine indienne, chinoise, africaine, créole et arabe. Pour satisfaire les gourmands, on y trouve aussi des restaurants de haute gastronomie et des chefs à la pointe des tendances européennes, et qui concoctent des plats exceptionnels grâce à l’abondance de fruits et légumes tropicaux.

Les expatriés sont encouragés à s’installer à Maurice par le gouvernement. Outre les projets immobiliers attrayants qui permettent d’obtenir le droit de résidence, les expatriés trouveront des ressources adéquates pour le bien-être de leur famille. Les enfants peuvent bénéficier de nombreuses écoles bilingues (anglais et français) à travers l’île, ou à proximité immédiate des résidences de luxe. Dans le cadre du SAPES, les expatriés peuvent aussi travailler dans les domaines pointu et reçoivent un salaire minimum de Rs 30,000 dans le domain TIC ou un minimum de Rs 60, 000 dans les domaines comme l’agro-industrie, les opérations du port franc, la pêche et les ressources marines.

Prendre sa retraite sur une île tropicale peut sembler idéaliste mais s’établir à Maurice demande une procédure très simple. Le gouvernement a fait en sorte que les conditions et les procédures soient les plus rapides possibles ; il faudra seulement se soucier d’acheter son billet d’avion en basse saison. Afin de prendre sa retraite à l’île Maurice, il suffit d’alimenter un compte bancaire local de 30 000 euros par an, alors un permis de résidence sera prêt sous 72 heures. Le permis restera valide pendant trois ans sauf si le compte continue à être alimenté chaque année. Le contrat pourra alors être prolongé pendant encore dix ans. Les expatriés retraités bénéficient de certains avantages fiscaux comme le taux fixe de 15% d’impôts sur les revenus et une exonération d’impôts sur la fortune.

Les résidences de luxe comme Le Domaine de Grand Baie et Les Résidences De Chantenay à Moka sont les principales résidences disponibles aux retraités et offrent une variété de logements de haute qualité. Dans un environnement accueillant et organisé, les retraités peuvent aussi bénéficier de médecins spécialistes 24h/24, des services de blanchisserie et de nettoyage ainsi que des services de sécurité high-tech, en autres.

Les villages sur la côte ouest comme Tamarin ou au nord est de Maurice, comme Grand Baie, sont les plus populaires auprès des étrangers. Et pour cause : ils sont entourés de belles plages protégées des vents de l’océan Indien. Longue d’environ 150 km autour de l’île, la barrière de corail protège le lagon des requins et des fortes vagues, faisant ainsi de la côte ouest la région idéale pour la plongée sous-marine. Ces régions rayonnent d’une atmosphère cosmopolite, et les magasins et restaurants en font un destination de premier choix pour les étrangers ainsi que pour les habitants.

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