Bienvenue à la Montebello Smart City ! Développée par MaxCity Group, en partenariat avec HV Holdings, la ville intelligente se situe entre Port-Louis et Ébène. Elle s’articule autour de la préservation et la mise en valeur de son patrimoine végétal en harmonie avec un aménagement urbain des espaces. Ici, la notion de vivre, travailler et se détendre en accord avec la nature prend tout son sens.
Une ville intelligente dynamique
La smart city a été conçue pour répondre aux attentes de ceux et celles qui privilégient le bien-être dans leur vie professionnelle et personnelle. Elle offre un cadre exceptionnel pour implanter son entreprise mais aussi investir dans sa future maison au cœur d’un cadre naturel unique et à proximité de toutes les facilités de la vie urbaine.
C’est un dynamisme inédit qui sera insufflé à ce territoire couvrant 120 arpents, stratégiquement situé entre les deux poumons économiques de l’île – Port-Louis et Ébène. À l’horizon 2025, cette ville intelligente accueillera un quartier résidentiel, des bureaux, des showrooms, des commerces, un centre commercial, une stationservice et un drive-thru. L’aménagement favorisera des zones piétonnes et des voies dédiées aux transports collectifs, pour une mobilité douce. La Montebello Smart City est structurée en trois quartiers distincts, chacun possédant un but propre et un charme particulier. Avec l’achèvement des travaux des infrastructures au 4ème trimestre 2023, la phase 1 de la Montebello Smart City d’une surface de 60 arpents se concrétise et représente le point de départ de la construction du Northern Precinct (destiné à devenir le quartier commercial et d’affaires de Montebello) et le Central Precinct (voué à se transformer en quartier résidentiel de Montebello).
The Northern Precinct : Built for business, sustained by balance
Cet espace comprend 24 lots commerciaux incluant une zone commerciale et d’affaires entièrement accessibles à pied, avec des showrooms, des commerces et des bureaux aussi visibles qu’accessibles : deux atouts essentiels au succès d’une entreprise. Aux abords de l’autoroute M1, du boulevard Montebello et du verdoyant ruisseau Saint-Louis, ce secteur affiche un caractère urbain innovant qui s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel avec notamment des corridors verts. Il comprend également un mall et un centre de bien-être.
The Central Precinct : Designed for living, inspired by nature
La première phase du quartier résidentiel, Les Rives de Saint Louis, propose un concept de lifestyle complètement connecté avec la nature. Au total, ce sont 37 lots de terrains viabilisés dans un cadre magnifiquement paysagé qui ont été mis en vente pour la construction de villas. La phase 2 comprendra le développement d’appartements et de duplex toujours dans ce même esprit d’éco-village.
The Southern Precinct : Future phase
Cette partie englobe les futurs développements à usage mixte de Montebello, promettant des opportunités intéressantes de croissance et d’innovation dans les années à venir. Ensemble, ces trois quartiers ambitionnent de transformer la vie des citadins avec un accent placé sur les initiatives de développement durable. Montebello Smart City, la ville de demain se construit maintenant.
