Une image vaut mille mots… Si vous avez décidé de vendre votre maison au travers d’une annonce, vous avez intérêt à prendre cette locution au mot ! Pourquoi ? Parce qu’une annonce immobilière bien illustrée aura plus de succès... Il n’y a pas de photo ! Voici quelques conseils pour vous aider à réaliser ces beaux clichés.
Bien rangée
Avant de vous armer de votre appareil photo, assurez-vous que le lieu est dans un état ordonné. Rangez le linge sale qui dépasse de la panière, les papiers qui traînent sur la table, les bouteilles sur le plan de travail de la cuisine et les flacons dans la salle de bains.
Supprimez tout ce qui pourrait être disgracieux sur la photo. Les acquéreurs potentiels préfèrent voir le potentiel de votre maison plutôt que vos décorations murales ou le contenu de votre penderie. Décrochez donc les tableaux et autres objets superflus afin de rendre bien visible votre intérieur.
Lumière naturelle
La lumière naturelle est le critère le plus apprécié dans une pièce. Utilisez-la pour mettre en valeur votre bien à vendre. Ouvrez stores, volets et rideaux de manière à éclairer l’intérieur sans avoir à allumer d’éclairage artificiel, qui donne un rendu moins beau sur la photo.
Il faut faire attention au contre-jour. Pour l’éviter, positionnez-vous de trois-quarts face à la fenêtre, et faites la mise au point de l’appareil sur l’intérieur de la pièce, et pas sur la lumière provenant de la fenêtre. La luminosité de la photo sera alors équilibrée.
Trépied
L’utilisation d’un trépied permettra à votre photo d’être bien nette et droite. Il vous permet de prendre plus de temps pour la cadrer correctement. Pour que votre photo ne tangue pas afficher la grille sur l’écran de votre appareil. Vous pourrez ainsi vous assurer, en un clin d’œil, que le sol apparaît horizontal et les murs bien verticaux et parallèles au cadre de l’image.
Prenez vos clichés avec l’angle le plus large possible. Pour ce faire, placez-vous dans un coin, le plus loin possible de la partie de la pièce que vous photographiez.
