Que vous ayez un espace de bureaux ou un centre commercial, votre propriété commerciale ne sera rentable uniquement lorsqu’elle accueillera des locataires. L’un des défis majeurs est les d’attirer... Voici quelques conseils pour vous aider à trouver des locataires et à signer un bail de location à long terme.
Faites-vous connaître
Un panneau « Espace commercial à louer » à l’extérieur de votre propriété ne suffit pas. Si vous voulez vraiment attirer des locataires, vous devez être visible et vous faire connaître. Inscrivez votre espace commercial en ligne sur LexpressProperty ou auprès des agences immobilières, et assurez-vous d’inclure les informations nécessaires telles que la superficie en pieds carrés et les avantages qu’offrent le lieu. N’oubliez pas d’ajouter vos coordonnées pour que les locataires puissent vous appeler pour en savoir plus.
Offrez-leur un emplacement irrésistible
Les locataires d’espaces commerciaux cherchent un lieu stratégique pour leur visibilité et pratique pour leurs clients. Montrez-leur les facilités disponibles dans les alentours ou encore l’accès au parking.
L’apparence de votre espace joue un rôle clé. L’ajout de plantes ou d’œuvres d’art aux murs est un excellent moyen de rendre la pièce plus vivante et vendable. Le petit plus pour séduire le potentiel locataire est d’inclure les frais tels que l’internet ou l’eau dans le tarif de location.
Montrez-leur également que la sécurité est d’une importance capitale pour vous. Investissez dans des caméras de surveillance, des gardes de sécurité ou des cartes d’accès. Cela permettra à vos locataires d’avoir l’esprit tranquille.
Du « bouche-à-oreille », récompensé !
Offrez des récompenses pour les références. Le bouche-à-oreille reste l’une des stratégies de marketing les plus efficaces. Encouragez vos locataires actuels à vous recommander à leurs amis. En échange de leur recommandation, ils recevront des récompenses telles que des réductions sur le loyer, des avantages auprès d’autres locataires ou de vos collaborateurs, entre autres.
Si vous adoptez ces quelques astuces, trouver le bon locataire pour votre propriété commerciale ne sera pas un processus stressant et interminable. Vous comblerez les lieux en un rien de temps !
