Vous projetez de construire votre maison, mais une question vous taraude... Faut-il vraiment faire appel à un architecte ? Si oui, pourquoi ? Voici quelques pistes de réflexion susceptibles de vous aider.
D’après The Building and Land Use Permit Guide*, il est obligatoire de faire appel à un architecte professionnel pour la construction d’une maison à l’île Maurice qui dépasse les 150 m2. Au-dessous, un dessinateur fera l’affaire.
Voici les attentes des particuliers face à un architecte :
- Obtenir un service maximal
- Atteindre une qualité optimale
- Diminuer les frais divers
Les avantages de faire appel à un architecte
- L’architecte va dessiner une maison en prenant en considération tant vos envies que les contraintes du projet. Par exemple, il fera attention à l’ensoleillement, au vent et au voisinage. Il va dessiner un plan selon votre budget, vos désirs et les exigences du terrain sur lequel vous allez construire votre résidence. Bref, il va concilier vos envies et contraintes financières pour donner vie à une maison tout aussi agréable à vivre qu’à regarder !
- L’architecte va vous aider à effectuer les nombreuses démarches dans le long chemin administratif pour construire la maison de vos rêves. C’est notamment le cas de toutes les procédures liées au plan à déposer à la CEB, à la CWA et à la Waste Water Authority. Ayant affaire fréquemment aux employés de ces différents services, les démarches seront plus faciles et rapides.
- Avoir recours à un architecte vous permettra d’éviter les mauvaises surprises... qui peuvent survenir là où on s’y attend le moins !
- Vous ne connaissez aucun contracteur à qui confier la construction de la maison ? Adressez-vous à votre architecte : il a un carnet d’adresses bien fourni ! Il pourra donc vous recommander un contracteur fiable, avec qui il a l’habitude de travailler.
- En général, la décoration intérieure ou encore l’aménagement paysager ne font pas partie des prestations de base d’un architecte. Toutefois il peut s’en occuper pour vous aider, mais il faut garder à l’esprit que cela va engendrer des frais supplémentaires.
Les tarifs
En ce qui concerne les tarifs, ceux-ci dépendent de la superficie de la maison à construire. Vous pensez que la supervision d’un architecte est onéreuse ? Rappelez-vous, par rapport à la qualité du service et aux économies futures que cela représente, cela vaut la peine de contacter un architecte. À noter : le métier d’architecte étant libéral, les frais varient. C’est donc à vous de négocier les tarifs les plus avantageux. On vous conseille de rencontrer plusieurs architectes et de comparer les prix avant de vous décider.
