[Article du magazine LexpressProperty 69 (Juin - Juillet)]
C’est un segment niche, qui attire de plus en plus d’investisseurs. Entre un simple local commercial ou un immeuble de bureaux aménagés ou à aménagé – à la vente ou en location –, ce type d’investissement demeure une valeur sûre et un investissement rentable.
Quels avantages ?
Investir dans un local commercial ou dans un bureau permet de garantir plus de rentabilité que l’immobilier résidentiel. Alors qu’on peut espérer une rentabilité de 2 à 3,5% pour l’achat d’un bien neuf, l’investissement d’un bureau peut rapporter un rendement moyen de 4 à 8 %, et celle d’un local commercial peut atteindre une rentabilité nette située entre 5 et 8%.
