[Article du magazine LexpressProperty 70 (Août - Septembre )]
Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un bureau ou d’un espace commercial ? Ou êtes-vous propriétaire et avez pour projet de revendre ou de louer votre bien ? Bien qu’il soit possible de le faire seul, rien ne vaut les avantages de passer par une agence immobilière pour vous accompagner dans cette démarche.
Tout confier à un expert immobilier
Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, l’aide d’un professionnel de l’immobilier procure de nombreux avantages.
Pour le futur acheteur ou le futur locataire, l’agent immobilier pourra faire valoir d’une meilleure connaissance du marché, d’un portefeuille d’offres variées, et d’une assistance informée et personnalisée. Il pourra également vous aider à affiner votre recherche en fonction de vos besoins, de votre personnalité, de votre budget et des
réalités du marché.
En ce qui concerne les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien, l’agent immobilier saura le mettre en valeur de manière professionnelle et réfléchie. Une agence immobilière dispose de différents outils pour développer des stratégies de visibilité, que ce soit à travers des annonces en ligne ou en ciblant des profils
d’acheteurs appropriés.
Nos partenaires en parlent
Celine Mayer - Ad Valorem
« Une agence immobilière peut aviser un client sur sa vente ou sa location de manière réfléchie et judicieuse. Même s’il peut sembler facile pour une personne de promouvoir son bien sur les réseaux sociaux ou à travers le bouche à oreille, le nombre de demandes et de visites peut vite devenir difficile à gérer, avec plus de curieux que de réels acheteurs.
Il arrive aussi que ces démarches ne soient pas conformes à la loi. Un procédé de vente peut s’avérer éprouvant et décevant et les délais ne sont jamais les mêmes. C’est pourquoi Ad Valorem procure un suivi administratif et un accompagnement des clients selon les normes du FIU.
Passer par une agence, c’est avoir affaire à un savoir-faire, une promesse d’un accompagnement continu, et une sécurité légale à laquelle le propriétaire peut se référer en cas de litiges... »
Sophie Hardy - Villa Vie
« Chez Villa Vie, nous proposons un accompagnement sur-mesure de A à Z.
Nous sommes à l’écoute de nos clients et de leurs besoins, tout en les guidant à chaque étape de leur projet. Ils bénéficient ainsi de notre connaissance du marché mais également d’une mise en relation avec notre réseau d’experts : évaluateur, arpenteur, notaire et architecte etc…
L’expertise d’une agence immobilière va permettre au client de gagner du temps, grâce au travail effectué en amont. L’agence réalise notamment une pré-sélection de biens, basée sur leur qualité, leur emplacement, leur historique et une estimation par rapport au marché. Elle permet ainsi un processus de vente et une négociation efficaces afin d’obtenir une situation avantageuse pour les deux parties de la transaction immobilière.
Passer par une agence immobilière représente donc un gain de temps considérable ainsi qu’une transaction sécurisée. »
Philippe de Beer - Park Lane Properties
« Un agent est plus apte à aider un vendeur ou un bailleur à déterminer le juste prix de son bien grâce à son expérience du marché. Passer par une agence immobilière, c’est également bénéficier de la force de son réseau, permettant une meilleure sélection de clients potentiels qualifiés, ainsi qu’un filtrage optimal des visites.
En plus de fournir de bons conseils pour mieux vendre un bien, l’agent immobilier aidera également à la préparation de toute la documentation et du processus d’achat permettant une vente sûre et rapide, dans le respect des lois.
Pour ce qui est des négociations, l’agent immobilier va amener les deux parties à s’entendre sur le juste prix. Le vendeur cherche toujours plus. L’acheteur moins. L’agent va argumenter les points des deux parties, faisant en sorte que la transaction se réalise au bénéfice des deux parties. »
