Sa position stratégique – à une centaine de mètres de la très convoitée plage de Mon Choisy – fait du projet RES Choisy les Bains un incontournable du genre, à forte valeur ajoutée. Les 124 unités, dont la livraison est prévue pour 2015 ont nécessité des investissements de 1.5 milliards de roupies dont 95% d’Investissements Directs Etrangers.
Le projet immobilier Choisy les Bains se classe en tête de liste des projets RES listés par le Board of Investment. Ceci, de par ses 124 unités – gardenhouse, penthouse et appartement inclus – proposées. Pour Thierry Fitton et Rabin Apavou, directeur du Groupe Aléna, en charge de la promotion de Choisy les Bains, il s’agit ici d’un investissement sûr : ‘Outre le fait que nous offrons un excellent rapport qualité/prix, les garanties de construction données séduisent d’emblée les éventuels clients’
En effet, outre la garantie décennale habituellement donnée sur ce type de construction, Choisy les Bains se démarque en offrant une assurance dommageouvrage, essentielle en France mais pas toujours appliquée à l’île Maurice. Pour le promoteur, c’est une valeur ajoutée qui rend ce projet à zéro risque : ‘Les travaux ont déjà démarré et notre banque partenaire offre aux acquéreurs lors de la signature de l’acte de vente une garantie d’achèvement de travaux’, nous explique M. Apavou.
A ce jour plus de 70% des lots ont trouvé preneur, dont les 32 gardenhouse et penthouse. Des appartements d’une, deux ou trois chambres à coucher sont quant à eux toujours disponible. A noter que des 32 gardenhouses vendues jusqu’ici, 95% l’ont été à des étrangers et 5 % à des Mauriciens. Les promoteurs espèrent toutefois atteindre une frange locale plus conséquente, comme le souligne le directeur du Groupe Aléna et Investissement : ‘Nous espérons toucher un plus grand nombre de Mauriciens. Ces derniers ont tendance à attendre que les travaux démarrent pour se décider. D’où notre initiative de présenter cette villa témoin (voir encadré plus loin) pour qu’ils aient une idée concrète de leur éventuel investissement.’
L’un des avantages-clefs pour un Mauricien d’investir dans un appartement de Choisy les Bains est cette possibilité de subséquemment le revendre à un étranger. Un élément à considérer, surtout dans un endroit aussi prisé que Mon Choisy. En sus de la villa témoin désormais prête pour des visites, un bureau de vente est également ouvert sur le site même de construction de Choisy les Bains, du lundi au samedi de 9h30 à 17h30. Choisy les Bains, c’est la possibilité de vivre dans un cadre unique et magnifique, à partir de Rs 7,7 millions de roupies. Le rêve à portée de main…
Inauguration de la villa témoin
C’est en grandes pompes que s’est tenue l’inauguration de la villa témoin le 18 juillet dernier, sur le site même de Choisy les Bains. Une occasion pour les promoteurs, clients et potentiels clients de découvrir ce petit bijou, preuve de l’excellent niveau de construction de l’ensemble du projet. Occasion aussi pour revenir sur cette piscine ‘lagon’ de 2500m 2 qui sera un incontournable des lieux.
Travel House, 7ème étage Rue Sir William Newton, Port-Louis
Tel : + 230 54 49 77 10 Tel France : + 33 1 84 16 08 53
Email : [email protected]
Web : www.choisymaurice.com
Source : Magazine LexpressProperty Edition août-sept 2014
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Prochain numéro prévu pour le 24 septembre 2014.
Posté par
Dany Gowsee
