Les marchés globaux de l’immobilier ont subi de plein fouet les contrecoups de la crise ces derniers temps. L’île Maurice n’a pas été épargnée et a témoigné du report ou du gel de nombreux projets immobiliers de luxe annoncés sous le régime des IRS et RES.
En dépit des défis économiques mondiaux, Villas Valriche continue d’être plébiscité comme le N° 1 des resorts résidentiels de luxe à Maurice et l’un des meilleurs resorts de golf au monde.
« Nous sommes restés concentrés sur nos objectifs durant cette période critique. Notre solidité financière nous a aussi permis de maintenir le cap concernant la construction et l’aménagement paysager du domaine tandis que d’autres réduisaient les dépenses, reportaient ou annulaient carrément leurs projets. En raison du ralentissement de l’activité, nous avons également pu négocier des coûts très compétitifs » explique Anton de Waal, CEO de Villas Valriche.
Le succès de cette stratégie est aujourd’hui visible et les résultats sont largement salués par les visiteurs du domaine. Villas Valriche continue à attirer les acheteurs étrangers, permettant au domaine de réaliser plus de US$ 50 millions en chiffre de ventes au cours de l’année écoulée.
Plus de 120 villas sont soit occupées, construites ou à un stade avancé de construction. Les infrastructures et principaux aménagements de loisirs du domaine sont pleinement opérationnels. Le pool locatif opère à plein régime et le nombre de visiteurs qui louent des villas sur le domaine ne cesse de croître, avec des revenus en augmentation constante.
Adaptation à l’évolution du marché
« Ce succès tient également au fait que nous essayons de créer un service personnalisé et une expérience sur mesure pour nos acheteurs potentiels afin de continuer à anticiper leurs besoins et à adapter nos stratégies en conséquence » ajoute Anton de Waal.
Cette capacité à s’adapter aux évolutions du marché a amené Villas Valriche à introduire trois nouvelles offres en début d’année.
1. Vie Villas
Ce sont des résidences plus contemporaines et compactes, proposées en offre limitée à des prix plus abordables. Déclinées dans le même style architectural que le reste du domaine, elles permettent à l’acheteur de jouir de la grande qualité de vie qui fait la réputation de Villas Valriche pour à partir de US$ 660 000 (taxes incluses). Six modèles de villas et une sélection de parcelles offrant des vues sur le lac, le golf, la rivière, la mer et/ou la montagne sont proposés.
2. Terrains mis en vente
Dix-huit lots de terrains, sélectionnés dans la partie entièrement aménagée du domaine de Villas Valriche, sont proposés aux investisseurs mauriciens et étrangers. Les heureux propriétaires jouiront des pleins droits sur leur terrain avec la possibilité de débuter la construction de leurs villas dans 3 ans et ce au prix coûtant. La superficie des lots varie entre 600 m² et 3 000 m². Ceux-ci sont disponibles à partir d’US $ 600 000. Les acheteurs peuvent espérer une forte appréciation du capital investi entre le moment où ils achètent une parcelle de terrain et l’achèvement de leur villa, d’autant que le domaine continue à se développer et donc à gagner en valeur.
3. Vente de villas complétées
Au démarrage des travaux de construction du domaine, Villas Valriche avait décidé de construire des villas non encore allouées sur le domaine. De fait, le promoteur est actuellement en mesure de proposer un nombre limité de villas récemment complétées ou quasi achevées à un prix incitatif spécial. L’offre est limitée – seulement 12 villas sont mises en vente.
Solution de financement
La solidité financière du développeur lui permet d’offrir une option de financement, sur la base d’une promesse de vente, étalée sur une période allant jusqu’à 5 ans et à un taux d’intérêt annuel fixe de 4,5 % pour les villas fraîchement complétées et parcelles en toute propriété.
Contactez Timo Geldenhuys sur le +230 605 5624 begin_of_the_skype_highlighting +230 605 5624 or[email protected] pour de plus amples informations.
Publi-communiqué de Villa Valriche - Avril 2012
