En matière fiscale, le gouvernement portugais rivalise d’imagination : il envisagerait de taxer les logements les plus exposés au soleil et jouissant de la plus belle vue ! Alors, on se demande : est-ce vraiment possible ?
Pourquoi taxer des maisons ensoleillées ? Le gouvernement portugais justifie cette décision par la question de la justice sociale, et d’un meilleur reflet du marché immobilier.
Si cette disposition entre en vigueur, une belle exposition, un bon ensoleillement et la vue sur la mer conféreraient une base fiscale plus importante à la résidence, allant jusqu’à 20% de hausse de la taxe foncière. A contrario, une maison sujette aux nuisances sonores et orientées nord, un rez-de-chaussée ou encore un cimetière à proximité donneront le droit à une baisse de 10%.
Toutefois, la luminosité demeure le paramètre principal de cette idée. Selon le Portugal News, « moins une maison est ensoleillée, moins ses habitants paieront d’impôts ». Cette surtaxe concernerait que les maisons neuves ou celles dont la valeur dépasse les 600 000 euros.
Comme vous vous en doutez sûrement, ce projet ne fait pas l’unanimité auprès des Portugais. Les professionnels de l’immobilier estiment que ce projet pourrait nuire à leur activité. Pour leur part, les promoteurs portugais dénoncent la subjectivité des nouveaux critères, susceptibles de fluctuer selon l’inspecteur responsable de l’évaluation.
Pour la petite histoire, sachez que cette « taxe soleil » n’est pas une nouveauté. En effet, Guillaume III d’Angleterre avait introduit une taxe calculée sur la quantité de lumière entrant dans les logements il y a plus de 300 ans de cela. À cette époque, les propriétaires avaient trouvé l’astuce pour éviter cette taxe en murant la plupart des ouvertures de leur maison ! Ingénieux pour le portefeuille, mais malheureusement assez peu pratique puisque l’électricité était encore loin d’exister !
Alors, selon vous ce texte de loi sera-t-il adopté ou pas ? Verdict à l’heure du vote, le 29 novembre prochain.
