LE secteur de l’immobilier résidentiel sous le Real Estate Scheme ( RES) semble être en légère progression. Le projet de construction du complexe résidentiel West Island Resort ( WIR) à Tamarin, est sur les rails. Le contrat pour sa construction a été alloué à General Construction Co Ltd , qui commencera les travaux au début de juin.
Le complexe comprendra environ 80 unités résidentielles, incluant une majorité d’appartements. La partie restante étant destinée aux villas. Les travaux préliminaires ont déjà démarré.
L’investissement du promoteur, une société sudafricaine travaillant en partenariat avec des Mauriciens, est estimé à Rs 2,5 milliards.
Les premiers appartements seront livrés à leurs propriétaires fin 2013. WIR propose une gamme de résidences de luxe comprenant des suites avec une chambre, des résidences familiales et de vastes appartements, bénéfi ciant tous d’un accès à la mer.
Régi par le RES, plan qui permet aux étrangers d’acheter des biens en pleine propriété et d’obtenir ainsi un permis de résidence à Maurice, a déjà conclu un accord avec un opérateur pour la mise en place d’un système de gestion locative au nom des propriétaires. Cet opérateur gère un nombre élevé d’hébergements. Au- delà de son propre réseau de distribution, l’opérateur s’appuie sur des tours opérateurs et des agences de voyages pour assurer le fonctionnement de ce système de gestion locative.
Lorsque les propriétés ne sont pas utilisées, elles sont mises en location et les revenus locatifs sont remis aux acquéreurs.
La construction des complexes résidentiels sous le RES est en légère progression. Elle a, en effet, été moins affectée par la crise financière et économique internationale que les unités résidentielles sous l’ Integrated Resort Scheme ( IRS), qui coûtent bien plus cher.
D’autres projets futurs sont le Domaine des Alizées et le Clos du Littoral du groupe Evaco à Grand-Baie, Alamanda Garden , né d’un joint venture entre des hommes d’affaires mauriciens, chinois et français, à Pointe- aux- Piments, Les Terrasses de Martello à l’Ouest et aussi des projets du groupe 2 Tribes et de Trimetys dans le Nord.
« Malgré la crise, les résidences RES ont le vent en poupe. »
Source : Alain Barbé
L’Express du Mercredi 30/05/2012
