S’installer en bord de mer... les règles à respecter !

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Lorsqu’on s’imagine vivre sur une île tropicale comme Maurice, se réveiller par le bruit des vagues à même votre fenêtre est sans doute un des rêves les plus répandus. Comment faire pour acquérir, ou même construire en bord de mer à Maurice ?

Que disent la Beach Authority Act de 2002 et la National Coast Guard Act de 1987

Pour acquérir un terrain en bord de mer, une autorisation de la Beach Authority est nécessaire, sous réserve que le terrain ne soit pas dans une zone de conservation protégée, n’ait pas d’impact négatif sur l’environnement et ne soit pas utilisé pour des activités illégales.

La National Coast Guard Act de 1987, quant-à-elle, réglemente les activités maritimes en bord de mer. Les propriétaires doivent obtenir une autorisation de la National Coast Guard, pour la construction d’un mur de protection contre la mer par exemple.

Dans le cas échéant, il est nécessaire d’obtenir un permis de construire auprès de la mairie locale, qui vérifie que les plans de la maison sont conformes aux normes de construction et de sécurité.

Les propriétaires doivent également respecter les règles établies par la National Coast Guard pour garantir la sécurité et la protection de la vie marine.

Les lois de Maurice établissent des distances minimales à respecter entre la plage et la maison, mesurées à partir du High Water Mark.

La distance minimale varie en fonction de la zone où se trouve le terrain et est réglementée par la loi sur l’autorité de la plage. Les propriétaires doivent également respecter les Pas Géométriques, qui sont des limites établies par l’État pour réglementer la construction en bord de mer.

Il est important de respecter les normes de construction et de sécurité établies par le gouvernement pour garantir la sécurité des occupants de la maison et pour protéger l’environnement côtier.

Les propriétaires doivent également maintenir la plage propre et accessible au public en installant des panneaux d’information, des poubelles et en mettant en place un système de nettoyage régulier.

En suivant ces règles, il est possible de réaliser son rêve de vivre en bord de mer à Maurice tout en respectant l’environnement et la législation en vigueur.

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