Une partie de l’usine de Socota à Phoenix non loin de Jumbo et de la nouvelle route Phœnix-Palma est reconvertie ces jours-ci en espaces bureau. C’est ParkLane Properties qui a été chargée de cette opération de location.
« Nous commercialisons en exclusivité la location du nouvel aménagement d’une partie de l’usine de Socota qui s’inscrit dans tout un programme de développement et de reconversion de cette usine en espaces professionnels de bureau, espace de loisirs et résidentiel », détaille un responsable de ParkLane Properties.
Au total, ce sont 16 000 mètres carrés de bâtiment sur une superficie de 25 arpents que Socota Phoenicia souhaite mettre en location. Un coin résidentiel d’une superficie de 12 arpents sera aussi aménagé.
La partie reconversion en espaces bureaux sur environ 3 000 mètres carrés est déjà dans sa première phase. La partie commerciale comprendra un Tenant Mix du genre Convenience Stores, des banques, des boutiques de marques et des restaurants.
Près de 5 000 mètres carrés seront dédiés aux aménagements sportifs et pour le bien-être. On retrouvera ainsi un centre d’aérobic, une piscine et un spa. De même que des courts de squash. Il est aussi prévu des salles de cinéma, de théâtre et de musique.
Dans le processus de reconversion, Socota Phoenicia se fait un point d’honneur de respecter les normes environnementales BREEAM. Ainsi seront favorisés l’entrée de la lumière naturelle ventilation, la toiture vente et équipements photovoltaïques. De même, l’eau de pluie sera collectée pour être réutilisée.
Source : Immobilier et Construction, novembre/décembre 2011, page 12.
