L’art de vivre à la campagne est le concept de développement immobilier proposé par lindian Ocean Real Estate Company (IOREC) avec Les Hauts Champs, à Beau Séjour. « Nous souhaitons à travers Les Hauts Champs offrir aux Mauriciens la chance de découvrir une très belle région de l’île, mais aussi les faire sortir des clameurs des villes et découvrir la vie à la campagne. Les Hauts Champs a été conçu afin d’être en harmonie totale avec l’environnement. A travers ce développement, les résidents auront un sentiment de vie plus écologique et proche de la nature, avec moins d’énergie gaspillée et le respect des espaces naturels », confie Hugues Lagesse,
Project Executive chez IOREC à Immobilier et Construction.
Ces maisons sont en vente entre Rs8 millions et Rs 12 millions dépendant des tailles et des options choisies. Ces logements haut de gamme se trouvent à moins de dix minutes des établissements scolaires du Nord (l’école du Nord, IPS, Northfields), du centre commercial Riverside et sont donc idéalement placés. Clôturé, avec une entrée privée, Les Hauts Champs a été conçu de manière à garantir l’intimité, la sécurité et la quiétude de ses habitants.
Le programme immobilier des Hauts Champs démarrent avec la construction dans un premier temps de 20 unités ces jours-ci sur un total de 37 maisons faisant partie du master plan général. Le cabinet d’architecte G+F Architects a travaillé sur la conception de quatre modèles de maisons, allant de 150m2 à 190m2 et de 300m2 à 500m2 de terrain par modèle. Le quartier sera aménagé avec des routes tout en respectant la nature. Les arbustes déracinés sur le site pour la construction seront replantés ailleurs, alors que plus de la moitié des arbres seront laissés sur place. Les espaces ouverts ont été optimisés avec plus de 60% du site qui y est consacré, ¡ncluant les jardins individuels. Les bâtiments eux-mêmes n’occuperont que 15% de la superficie du développement.
Chacune des maisons des Hauts Champs a été pensée de manière durable et écologique, tout en offrant tout le confort possible. Lumière naturelle et méthodes passives pour rafraîchir l’intérieur seront privilégiés, avec une isolation thermique pour le toit, de manière à avoir une température plus confortable à l’intérieur. Les larges débords de toit, de même que l’orientation de la maison pour faire face au nord, permettent un éclairage naturel optimisé sans pour autant que le soleil ne donne directement dans la maison. Les grandes baies vitrées et les ouvertures coulissantes dans la maison assureront aux habitants le plus de lumìère possible, toute la journée. À l’intérieur et l’extérieur, les ampoules LED seront également privilégiées, de manière à ne pas gaspiller d’électricité, alors que des poubelles différentes, pour encourager le tri sélectif, seront également mises à la disposition des nouveaux résidents des Hauts Champs. Les chauffe-eau solaires s’ajoutent aussi aux mesures durables mises en place par les promoteurs de ce projet pour assurer sa viabilité et son confort sur le long terme.
Financement de la Mauritius Union
La Mauritius Union propose un financement sur-mesure et competitif aux acheteurs désireux de financer leur acquisition par un Home Loan. Marie Christine Lagesse de MCL Immobilier est l’agence exclusive en charge de la commercialisation de ce projet.
Source : Immobilier & construction MAI/JUIN 2011
