Une Smart City qui redessinera l’ouest du pays à travers une offre intégrée et durable... Le Groupe Médine l’a imaginée et la rend désormais réelle avec Uniciti comme en témoigne une nouvelle phase de son Office Park dont la livraison se termine actuellement. Zoom sur le quartier d’affaires de Uniciti.
Un parc d’affaires de pointe
Environnement dynamique et adapté au business, ou cadre et climat agréables, propices à une meilleure qualité de vie. Pourquoi choisir ? Partant du postulat que Uniciti participe à la mise en place d’un écosystème favorable au développement économique de la région ouest et offre un cadre intégré en matière de ressources et d’infrastructures de pointe, le Groupe Médine a créé son quartier d’affaires ouvert aux entreprises de toutes tailles. Ce dernier offre des infrastructures de grande qualité dans un environnement agréable et convivial, à proximité des plages de sables fins de la côte ouest.
Une vision qui a pris naissance en 2011 avec un parc d’affaires initialement appelé Clarens Fields, hébergeant 9 bâtiments sur une superficie de 6 300 m2. Sept ans plus tard, la ville de Uniciti s’est construite autour du Business Park désormais rebaptisé Uniciti Office Park. S’étendant sur plus de 15 000 m2 et incluant 8 nouveaux bâtiments modernes répartis sur 9 000 m2 additionnels dont un restaurant-cafétéria, le parc est devenu une référence sur la côte ouest puisqu’il affiche un taux d’occupation de plus de 90%. Tout y est : des bureaux de 50 m2 à plus de 1 000 m2 aménagés et modulables selon les besoins des entreprises, une connexion internet par fibre optique, une sécurité optimisée et de nombreux espaces de parking.
Adaptés aussi bien aux besoins des multinationales qu’aux PME ou start-ups, les 17 bâtiments ‘low-rise’ du parc attirent autant les entreprises locales qu’étrangères (qui représentent environ 75% de son taux d’occupation). Comptant 700 employés actuellement, pour la très grande majorité des Mauriciens, le parc prévoit d’en accueillir 1 000 lorsque les nouveaux bureaux seront remplis à 100%. Uniciti Office Park est appelé à encore grandir puisque la construction de six nouveaux bâtiments, sur une superficie de 6 000 m2, débutera d’ici fin 2018.
‘Live-Work-Enjoy-Learn’ selon Médine
Fondé en 1911, le Groupe Médine est un acteur majeur de l’industrie sucrière et cannière depuis plus d’un siècle qui a su se diversifier dans les années 2000. Uniciti, sa Smart City, planifiée sur une superficie de 250 hectares, ambitionne le développement cohérent et harmonieux d’une nouvelle ville autour de l’économie du savoir et en adéquation avec la philosophie ‘Live-Work-Enjoy-Learn’.
Cette ville, dont le vecteur principal est l’Education à travers la création d’un Education Hub international et intégré, se veut dynamique et connectée avec un accent important sur le développement durable à travers, notamment, la création de plusieurs espaces verts. Un art de vivre urbain y est nourri autour de ses pôles résidentiel, business, éducatif et de loisirs. Uniciti n’est plus à un stade embryonnaire, Uniciti vit ! Côté résidentiel, “Student Life Residences”, et bientôt également des unités résidentielles et des terrains en vente. Côte “work”, l’Office Park s’intègre déjà pleinement dans le grand projet urbain. Niveau loisirs, le centre sportif SPARC, le Tamarina Golf Club, le Tamarina Golf & Spa Boutique Hotel et Cascavelle Shopping Village dont le nouveau Food court sera livré fin 2018. En matière d’éducation, Uniciti Education Hub est déjà en plein essor avec une offre complète allant de la crèche et pré-primaire à l’enseignement supérieur et la formation continue. D’autres projets sont en cours et sont à suivre de près !
