Legend Hill est un véritable succès commercial : plus de 45 biens vendus en 10 mois sur 52 biens à la vente. Avec pour baseline « Et si vous deveniez propriétaire de la plus belle vue de l’île Maurice », difficile de passer à côté de ce projet d’envergure lancé en grande pompe en décembre 2018 par le promoteur français MJ Développement.
Projet PDS, Legend Hill présente un concept unique de biens de prestige au sein d’un resort 5 étoiles luxe : club house ; conciergerie 7j/7 ; restaurant gastronomique signé du chef 2 étoiles au Guide Michelin Arnaud Faye ; restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine ; cocktail bar ; spa de la marque Salins de Biosel, et club fitness.
Le service de gestion locative haut de gamme est co-assuré par MJ Holidays (filiale dédiée à l’exploitation hôtelière du Groupe MJ Développement), en collaboration avec Phoenix Hotel Management Company (Thierry Naïdu).
Signé par l’architecte mauricien Pierre-Yves Serret, Legend Hill présente une ligne architecturale sobre sur pilotis, mêlant design et modernité. Totalement intégré à son environnement direct, Legend Hill s’harmonise merveilleusement bien à la végétation tropicale luxuriante avoisinante.
Profitez des dernières opportunités à la vente, au cœur d’un domaine naturel à flanc de la majestueuse montagne de La Tourelle, suspendues face au lagon et au Morne, sur les hauteurs de Rivière Noire.
Les avantages :
Placement et fiscalité exceptionnels.
Rentabilité allant jusqu’à 5% brut (Rentabilité brute prévisionnelle à partir de la 3ème année d’exploitation sur la base d’un taux moyen d’occupation de minimum 52% dès la première année d’exploitation.
Rentabilité calculée selon le temps réel de disponibilité des appartements. Voir conditions en bureau de vente).
1 Villa, 3 appartements et 3 penthouses sont encore disponibles :
Appartement de 210m² (3 chambres, 3 salles de bain) à partir de 840 000€ avec vue panoramique sur le lagon, terrasses de 75m² et piscine commune à débordement face au lagon.
Villa de 427m² (4 chambres, 4 salles de bains), à partir de 1 850 000€ avec piscine privative à débordement de 32m² face l’océan.
Penthouses de 430m² (4 chambres, 4 salles de bain) dont 202m² d’espaces extérieurs à partir de 2 390 000€, avec piscine privative sur le toit de 32m² face à l’océan.
Les prestations et aménagements d’exception ont été pensés par les décorateurs et architectes d’intérieurs Jean-Michel et Sophie Remazeilles : hauteur sous plafond ; bois ; béton brut ; teintes de couleurs sobres et natures à dominantes de kaki, de gris, de noir et de blanc ; caves à vins aménagées ; électroménager haut de gamme…Tout est dans le souci du détail et initie à l’immobilier de prestige.
Bénéficifiez de la fiscalité mauricienne unique : permis de résident mauricien, un seuil unique d’imposition à 15%, pas d’IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, ni de taxe foncière, pas de double imposition…
Avec une maîtrise parfaite des projets d’exception sur l’île (Legend Hill est le 3ème projet du promoteur à l’île Maurice), MJ Développement assure à tous ses clients, sérénité, gain de temps et facilités administratives tout au long du processus d’achat, d’exploitation et, si besoin, de revente du bien acquis.
