L’Integrated Resort Scheme est un programme immobilier mauricien avec pour but d’attirer dans le pays des étrangers à hauts revenus en les incitant à investir dans des villas de luxe à Maurice. Le régime IRS Ile Maurice vise des surfaces de développement dépassant 10 hectares et les villas et appartements qui y sont proposés à la vente doivent avoir un prix supérieur à 500 000 dollars (371 000 euros).
L’acquéreur d’un bien dans le cadre de ce régime bénéficie d’un permis de résident permanent, tout comme son conjoint et les personnes à sa charge. Grâce à ce visa, il est exempt de payer l’impôt sur la fortune. En cas de revente de son bien IRS, il n’aura pas à payer l’impôt sur la plus-value réalisée. Il paiera plutôt une taxe forfaitaire de 50 000 dollars (35 000 euros).
Qui peut acheter une villa IRS ?
Un investisseur (conjoint et dépendants)
Une société étrangère selon le "Companies Act 2001"
Un citoyen mauricien
Une société de personnes dont l’acte de constitution aura été déposé auprès du "Registrar of Companies"
Un "trust" dont le fidéicommissaire est dûment habilité par le "Financial Services Commission".
Voici une liste de quelques projets IRS :
Anahita Mauritius
Azuri
La Balise Marina
Le Parc de Mont Choisy
Tamarina Golf Estate
Villa Valriche
Source : wikipedia.com / lexpressproperty.com
