Dernier penthouse à la vente au sein du projet Legend Hill à Rivière Noire

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Legend Hill... Un projet immobilier d’envergure implanté à flanc de la majestueuse montagne de La Tourelle à Rivière Noire. Découvrez les toutes dernières opportunités disponibles à la vente au sein de ce magnifique resort : un penthouse de 430m², comprenant 4 chambres et 4 salles de bain, une piscine de 32 m2 sur le toit, et une terrasse de 215m²… à partir de 2 390 000€. Les travaux ont démarré et la livraison est prévue pour fin 2022.

Living room du penthouse

Un vrai bien d’exception

Avec la qualité pour marque de fabrique, le promoteur – MJ Développement – a tenu à consacrer toute son attention sur ce projet remarquable. Pour ce 3ème et dernier resort, Legend Hill affiche un suivi rigoureux du chantier pour une construction maîtrisée et une qualité à la hauteur des deux autres resorts déjà en exploitation sur l’île (Marguery Villas et Mythic Suites & Villas).

Legend Hill a connu un réel succès commercial grâce à 5 atouts clés :

1. Son emplacement à flanc de montagne, suspendu sur le lagon, offrant une vue exceptionnelle face au Morne.

2. Ses prestations de prestige autour d’une architecture sur pilotis conçue par Architects Studio ; un aménagement et des finitions de standing, et une décoration intérieure signée JM Remazeilles.

3. Ses services 5 étoiles au sein d’un domaine sécurisé. L’immersion dans un univers d’exception attend aussi bien les résidents du resort que la clientèle extérieure. Au programme : un restaurant gastronomique Le 1812 by Arnaud Faye dont la carte sera signée par le chef français éponyme (2 étoiles au Guide Michelin et Meilleur Ouvrier de France 2018) ; un restaurant bistronomique The B-View et son ambiance décontractée en bord de piscine à débordement ; un bar à cocktail Le Santosha ; un spa signé de la marque française Salin de Biosel, ainsi qu’un club fitness et yoga de 200m².

Le Santosha et sa piscine à débordement face au Morne

4. Un service de gestion locative haut de gamme disponible sur demande. En partenariat avec Phoenix Hotel Management, MJ Développement assure à ses acquéreurs un taux de rentabilité attractif (jusqu’à 5% net – voir conditions complètes en bureau de vente).

5. Une fiscalité mauricienne exceptionnelle : Legend Hill est un projet labellisé PDS, permettant à ses investisseurs d’accéder à une fiscalité attractive (seuil unique d’imposition à 15%) ainsi que l’absence d’IFI (notamment pour les résidents fiscaux français), de CGS-CRDS, de taxe d’habitation et de taxes foncières, et de double imposition (convention établie entre différents pays et l’île Maurice).

Appartement avec vue sur la terrasse, la piscine individuelle et le Morne

MJ Développement, un groupe avec une réelle expertise de Maurice

MJ Développement est un groupe créé en 2007 par Michael Ruel et Jean Etchepareborde. L’offre immobilière MJ Développement s’articule autour de 5 gammes de produits immobiliers :

  • La gamme Cœur de ville (résidences en hyper centre) ;
  • Les résidences services (résidences séniors, EHPAD et résidences tourisme) ;
  • La gamme Prestige (emplacement rare pied de piste ou bord de mer) ;
  • La gamme Île Maurice (resort de villas et suites avec services hôteliers, conciergerie et gestion locative clé en main)
  • La gamme immo tertiaire (bureaux et halles alimentaires).

Chantier en cours de Legend Hill

Alors que le cœur de métier de MJ développement est la promotion immobilière, un deuxième métier annexe se greffe sur l’ADN du groupe : l’exploitation hôtelière. Seul ou en collaboration avec le groupe Phoenix Hotel Management, MJ Développement dispose d’une filiale MJ HOLIDAYS, dédiée à la gestion hôtelière de ses différents resorts. Il assure une solution de gestion « clé en main » sans contraintes à ses investisseurs. De l’acquisition à la livraison, puis de l’exploitation voire à l’aide à la revente si l’acquéreur le souhaitait, le groupe MJ Développement reste l’unique interlocuteur de ses clients.

Si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à consulter la brochure, le guide fiscal, la maquette réelle du projet ou encore faire une visite virtuelle avec casque. Ces éléments sont disponibles au bureau de vente Legend Hill, au centre commercial Nautica, route côtière, Rivière Noire.

Téléphone : (+230) 484 18 14 ou (+230) 52 57 10 68

Mail : [email protected]

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