Les mégalopoles asiatiques sont souvent porteuses de nouvelles tendances en matière d’immobilier. Les solutions pratiques et écologiques imaginées par des villes comme Tokyo ou Singapour font désormais leur chemin en Europe.
LexpressProperty fait le point sur le rewilding, les third places et l’inspansion, trois tendances qui pourraient être particulièrement appréciées dans une île Maurice vivant au rythme des développements immobiliers et des aléas des réseaux routiers. Les phases d’urbanisation successives, rapides et peu planifiées ont non seulement donné lieu, dans les grandes villes du monde, à une croissance démographique difficilement gérable mais aussi, inversement, à des poussées d’ingéniosité pour la gestion de l’espace. Les trois tendances immobilières suivantes ont la particularité d’être suffisamment réalistes pour s’intégrer dans notre quotidien.
Le rewilding
Le rewilding se fonde sur le principe de rendre « sauvage » à nouveau les bâtiments. Ainsi, la nature peut être intégrée en amont au coeur-même des projets immobiliers. L’objectif des promoteurs est de proposer de plus en plus un oasis naturel sur les terrasses en hauteur des appartements ainsi que des jardins intérieurs. Un hôtel construit dans les célèbres Sky Gardens de Singapour donne ainsi le ton de cette tendance : des jardins couvrant 15 000 m2 ont harmonieusement intégré ses quatre étages.
Les third places
Les third places sont des solutions confortables pour pallier les contraintes des embouteillages. Au lieu de subir les pertes de temps et d’énergie après une journée de travail sur les axes routiers surpeuplés, des lieux stratégiques sont alors équipés du matériel et des infrastructures adéquats pour permettre aux usagers de se poser, de travailler s’ils le souhaitent, de prendre un café ou même de faire du sport. Une halte détente et conviviale avant de reprendre la route, moins soumise aux embouteillages.
L’inspansion
L’inspansion se veut écologique, mais c’est surtout une tendance qui permet de redonner un certain dynamisme aux quartiers abandonnés et négligés des villes. Toutes les idées sont bonnes à prendre pour faire revivre différemment les bâtiments. Une gare abandonnée peut se transformer en hôtel, et des bâtiments industriels deviendront des lofts ultra design... C’est ainsi que l’ancienne piscine Molitor à Paris est devenue un hôtel luxueux en 2014 après une restauration. L’upcycling à grande échelle est définitivement une idée à retenir pour un prochain investissement !
Ces trois tendances sont prêtes à entrer dans la culture mauricienne et ont la particularité d’apporter la nature, la convivialité et un recyclage intelligent.
