L’immobilier mauricien bénéficie d’une bonne visibilité depuis le début de cette année 2010, surtout depuis la reprise tant sur le plan international que local et le retour des Investisseurs dans le domaine de l’immobilier pour les IRS, RES et éventuellement les facilités d’investissements dans les établissements hôteliers à travers le nouvel Investment Hotel Scheme.
_Après la grand-messe de l’immobilier à Cannes, à travers la tenue du Salon MIPIM - Maurice y était présente à travers un stand du BOl et plusieurs développeurs immobiliers qui présentaient leurs produits -, en ce mois d’avril, les yeux sont braqués sur IPEX qui se tiendra du 16 au 18 à Johannesburg, en Afrique du Sud.
Organisée par Publi-Promo Ltée, dont le directeur est M. Didier de Senneville, l’International Property Expo & Conference (IPEX) est taillé sur mesure pour les produits mauriciens et les réalités mauriciennes ; ce salon s’adresse à une clientèle qui désire investir dans l’immobilier et dans des pays comme Maurice.
" Maurice a un énorme potentiel pour des investissements dans l’immobilier venant de l’étranger et nous en sommes qu’au début. En fait, il y a à peine cinq ans que nous nous y sommes lancés à travers les IRS. Les RES datent d’environ deux ans et l’Investment Hotel Scheme n’est qu’à ses débuts. Pour la première édition d’IPEX, nous serons une trentaine de promoteurs et d’agences pour vendre des produits immobiliers locaux et nous bénéficions du soutien du Board of Investment et de la MCB, qui seront tous deux présents pour participer et accompagner pleinement tant les exposants que les investisseurs potentiels dans l’immobilier. Ainsi, durant ces trois jours seront proposés aux visiteurs des IRS, des RES, des projets d’hôtels à travers l’investment Hotel Scheme mais aussi les projets commerciaux ", souligne M. Didier de Senneville.
Rappelons que cette 1ère International Property Exhibition and Conference aura lieu à Sandton, Johannesburg, car cette ville est une concentration des grosses fortunes de ce pays. " On s’attend aussi à y rencontrer des investisseurs venant d’ailleurs car il y a eu tout un travail de préparation et des invitations ont été lancées à travers plusieurs réseaux sans oublier la publicité dans divers médias y compris le plus grand magazine immobilier d’Afrique du Sud comme partenaire média." La MCB, de son côté, joue à fond son réseau de contacts.
De plus, la date et la saison ont été judicieusement choisies. Le week-end du 16-18 avril a été décrété"Property Days in South Africa" et ce mois est le plus fructueux sur le plan de l’investissement dans l’immobilier. Il fait beau et ceux qui veulent investir viennent généralement en famille pour se décider. La majorité des projets locaux seront présentés en maquette ou à travers de grands panneaux de photos et autres brochures dans les stands. Il est prévu que cette expérience sera reconduite tous les ans.
Deux conférences sont prévues le vendredi 16 avril. La première, dont le thème sera "Property Investment in Mauritius, the right move for discerning South African Investors " sera animée par M. Raju Jaddoo, CEO du BOl ou M. Ken Poonoosamy de la BOI, M. Anthony Withers, CEO de la MCB, qui parlera des plans d’investissements en vigueur, de Me Marc Hein de Jurisconsult et d’un chef économiste du First National Bank de l’Afrique du Sud. La seconde conférence verra la participation du responsable du Property Magazine d’Afrique du Sud, de l’architecte en chef du Royal Park Balaclava, de M. Henry Loo, architecte mauricien et CEO de Octagon Ltd, et de M. Seetohul de la State Property Development Ltd.
Parmi les agences et promoteurs immobiliers locaux qui seront présents, relevons Ad Valorem, Casasola, Ciel Properties, Coprim Ltée, Davyland Properties, Eco design, ENL Property, Evaco, IBL Property, Island Residence, Médine Property, Meltem Residence, Nouya Investments, Octagon Ltd, Pam Golding, Port Chambly, Résidence du Piment, Royal Park Balaclava, Sagiterre Ltée, SOFAP, Seeff Properties, Sunsetview in Paradise Ltd ...
Plusieurs des projets qui seront proposés à IPEX ont déjà bénéficié d’une large présentation dans Immobilier & Construction. Espral /ENL Property présentera plusieurs de ses projets en cours dont La Balise Marina, le projet Bagatelle. Le groupe Médine promouvra ses nombreux projets immobiliers notamment IRS, hôtels, shopping mails et Business Park, Ciel Properties continuera à vendre les dernières phases d’Anahita, Coprim Ltée surtout le Mahébourg Waterfront pour le compte de la SPDC, Davyland Properties présentera ses 1st Avenue, West Rock, un RES à Mon Choisy, Evaco vendra surtout le Domaine des Alizées Club & Spa, résidence de type hôtelier avec un total de 90 appartements. IBL Property, selon nos renseignements, proposera surtout deux projets Eden Garden et Bowen City ; Seeff Properties, ses multiples projets dont le nouveau projet Matala, etc.
Octagon présentera Le Meritt Condominium alors que le groupe Bhunjun ses divers projets dont son IRS, entre autres, alors que certains promoteurs privés présenteront leurs projets (Island residence, Melten Residences, Résidence du Piment.)
Source : Immobilier & Construction Mars-Avril 2010
