[Article du magazine LexpressProperty 71 (Octobre - Novembre)]
En 15 ans, le prestigieux IRS du groupe Alteo, Anahita, s’est taillé une place de choix sur le marché de l’immobilier haut de gamme à Maurice... Alors que la finalisation du dernier quartier d’Anahita se profile à l’horizon, le CEO du pôle immobilier du groupe, Patrice Legris, accompagné de son adjoint, David Martial, nous dresse le bilan de ce projet couronné de succès.
Quel bilan faites-vous après 15 années d’existence d’Anahita ?
Patrice Legris : Anahita a su se positionner comme leader du marché de l’immobilier de prestige à Maurice durant ces 15 dernières années.
Nous avons fait le bonheur de plus de 250 familles qui ont investi dans notre domaine. Nous avons aussi créé un lieu unique avec deux hôtels cinq-étoiles, Four Seasons et Anahita Golf & Spa Resort et un parcours de golf de renommée internationale, Anahita Golf Club.
Nous sommes aussi très fiers d’avoir pu créer plus de 1000 emplois directs et indirects au travers des prestataires externes qui travaillent avec Anahita.
Qu’est-ce qui fait d’Anahita un lieu unique pour les investisseurs ?
David Martial : En plus de la renommée du groupe Alteo, dont les principaux actionnaires sont IBL et CIEL, notre situation géographique fait également notre force. Nous sommes l’un des rares domaines sur l’île à offrir des terrains ou villas en pleine propriété avec un accès direct au lagon.
Avec seulement 13% de bâti sur tout le domaine et la vision de développement maîtrisée et durable du groupe, notre positionnement rassure les investisseurs.
Le dernier quartier de l’IRS sera lancé prochainement. Parlez-nous-en.
Patrice Legris : C’est tout simplement l’une des dernières opportunités de pouvoir acheter un terrain dans le domaine et d’y construire une villa avec ses propres équipes ou en choisissant un de nos concepts VEFA. Et puis c’est un chapitre qui se ferme, étant le dernier d’un projet de 15 années !
Et c’est quoi la suite ?
David Martial : Nous arrivons à la fin de la commercialisation des terrains au sein de notre projet IRS. Il nous reste 12 terrains à vendre auxquels nous allons donc rajouter les 12 du dernier quartier d’Anahita.
Avec beaucoup plus de résidents, maintenant que presque tout l’inventaire a été vendu, Anahita s’apprête, grâce à son nouveau projet, à transformer la région en termes de qualité de vie, de lifestyle, et de contribution environnementale et économique.
Comment évoluera la destination Anahita ?
David Martial : Elle sera sans conteste un cadre propice à une vie de famille épanouie. Nous lancerons très prochainement un projet inédit. Parfait complément du domaine actuel, il s’imprègne d’une philosophie prônant une vie authentique, autour de la nature et de bâtiments historiques que nous possédons.
Nous aurons également des vergers accessibles à tous et des commerces et services permettant une vie quotidienne animée dans cette région.
Avec les développements routiers à venir prévus par les autorités, nous estimons que la région deviendra un lieu idéal pour bâtir sa résidence primaire.
Patrice, vous quitterez Alteo à la fin de l’année. Que représente ce projet pour vous ?
Patrice Legris : Mon départ à la retraite coïncide presque avec la fin d’Anahita et c’est avec beaucoup d’émotion que je vis ces derniers mois.
Il faut beaucoup de passion et d’abnégation pour mener un tel projet à terme et j’espère, humblement, avoir contribué à transmettre cette passion à mes collègues qui, je n’ai aucun doute, relèveront ce nouveau défi avec succès. Je suivrai avec intérêt l’avancement du projet.
