Le scénario : un navire de plaisance, long de 15 métres, s’arrête. En deux gestes, le richissime propriétaire est déjà dans sa luxueuse villa. Ce rêve, intitulé La Balise Marina , est en passe de devenir réalité. ENL Property en a fait la promotion en Afrique du Sud durant le mois écoulé. Et les acheteurs se bousculent au portillon.
A l’issue d’un road show en Afrique du Sud, avec l’aide du Board of Investment, le directeur général de Dominic Dupont, affi che en effet l’optimisme. Déjà, il avait eu une quarantaine de ventes.
Aujourd’hui, ce nombre est passé à 60. « Pas moins de 300 personnes avaient manifesté l’intérêt pour le projet. Elles ont été 200 à assister aux présentations.Elles ont été agréablement surprises » , confie le directeur général de La Balise Marina qui ajoute qu’il y avait un ralenti en 2009 . « Mais, dans notre cas, l’intérêt pour ce projet est supérieur qu’avant la crise économique. » Valeur du jour, 70 % des acheteurs sont des Sud- Africains et 30 % des Européens, dont des Français, Anglais et Suisses. La prochaine campagne de marketing sera axée sur l’Europe, à partir de la mi- 2010.
La destination mauricienne attire par sa stabilité politique, son style de vie, qui s’ajoutent aux atouts naturels de la destination touristique.
Certes, la concurrence existe, avec les Seychelles, notamment. Mais le projet mise avant tout sur sa contribution dans la région de Riviére- Noire. « Ce projet est à tout point de vue positif pour l’économie mauricienne. Il l’est également, en termes de revenus, pour la région de Riviére-Noire pour sa communauté, qui la replacera sur la carte de Maurice » , fait ressortir Dominic Dupont.
En phase avec les réglements, les promoteurs débourseront au total Rs 25 millions pour améliorer la qualité de vie dans la région, avec l’aide des organisations non gouvernementales. L’accent est mis sur les infrastructures mais surtout sur la formation. De fait, les habitants seront initiés à tous les métiers associés à une marina, tels que les skippers. « Sans le village de Riviére- Noire, nous ne pouvons rien faire » , résume le directeur général.
Etalé sur 35 arpents, le projet, sis à La Balise, est unique à plus d’un titre. D’abord, c’est le premier du genre, tel qu’on en voit dans la Méditerrané. Le projet prévoit la construction d’une marina, un ensemble immobilier construit en bord de mer, comprenant habitations et installations pour bateaux de plaisances. Il comprend 96 duplex et 22 villas. Ses berges comporteront 150 anneaux, soit autant de navires de plaisance qui pourront s’y amarrer. A cela s’ajoutera une boutique hôtel de 80 chambres développé par le groupe Grace, dont l’établissement à Cape Town, Afrique du sud, est trés réputé.
Le projet inclut aussi la construction d’un complexe commercial, d’un centre sportif et des boutiques axées sur les activités marines. L’investissement est de Rs 6,2 milliards sur cinq ans. La premiére phase du projet porte sur la construction de 60 unités, qui seront livrées au cours du premier trimestre de 2012. Des travaux pour creuser les bassins, des plans d’eau dont la profondeur varie de 1,50 métre à 2,50 métres sont en cours, dans le strict respect des paramétres environnementaux.
ENL Property enchaînera avec la deuxiéme phase juste aprés la fin des travaux pour la premiére.
Article de Kamlesh BHUCKORY
Source : L’Express du Lundi 01 Mars 2010
