Tel est le constat de Rhoy Ramlackhan, Directeur Général de Broll Indian Ocean. Bien que les idées mises en avant par les différents intervenants lors de ce forum pour vulgariser les développements économiques importants du secteur immobilier divergent, tous s’accordent sur un point : l’Ile Maurice n’est pas et ne sera pas exposé à une bulle immobilière. Au contraire, le secteur de la construction est en régression de 7% selon les chiffres de Mauritius Statistics. Selon Rhoy Ramlackhan, le secteur des centres commerciaux a enregistré une hausse de 8,4 % pour se stabiliser en 2016, alors que le loyer a augmenté de 9,8 %.
Autre constat est que le marché des bureaux a quadruplé en moins de quatre ans bien qu’ilsl ne se vendent pas autant qu’il y a deux ou trois avant. Les ventes d’IRS (Integrated Resort Scheme) ont connu une baisse depuis 2009 tout comme leur prix par rapport aux RES (Real Estate Scheme) qui ont eux, connu une hausse de leur vente. Les RES « sont venus concurrencer les IRS. Kentish Moorhen quant à lui avance « qu’il n’y a pas de bulle immobilière à Maurice, mais bien un problème de prix et que trop de spéculation sur l’immobilier pourrait s’avérer dangereux ». Ramdass Mootanah regrette le « manque de projets innovants à Maurice car beaucoup de promoteurs copient leurs compétiteurs ».
Written By
Delphine Taylor
