Un géant sud- africain de la grande distribution s’installe bientôt à Bagatelle. Les grandes surfaces existantes ne sont pas en reste avec des projets de développement et d’extension prévus dans diverses régions de l’île.
Les investissements dans le secteur de la grande distribution se multiplient. Et les projets se font concurrence avec l’implantation de Pick N Pay, un géant sud-africain qui a choisi Maurice pour son premier magasin hors de l’Afrique subsaharienne.
C’est à Bagatelle*, entre Réduit et Montagne- Ory, qu’il compte se lancer. Ebène, Flacq, Trianon et La Gaulette devraient également voir des changements avec la concrétisation d’autres projets de développements de supermarchés et hypermarchés existants.
La direction de Pick N Pay a signé, cette semaine, un accord avec les promoteurs d’un projet de développement immobilier à Bagatelle, notamment ENL Property Ltd et le groupe sud- africain Atterbury.
Le supermarché sera un des plus importants locataires du centre commercial.
Les travaux de construction de Pick N Pay commenceront au cours du premier trimestre de l’année prochaine.
Et le supermarché devrait ouvrir ses portes au courant du dernier trimestre 2011, coïncidant avec l’inauguration du centre commercial de Bagatelle, qui comprendra un deuxième supermarché.
Du côté des grandes surfaces existantes, des développements sont également attendus.
Ebène Way termine sa phase d’extension à la fin de 2010. Le supermarché sera agrandi d’environ 50 % afin de répondre à la demande grandissante de la clientèle.
La Gaulette aura aussi un plus grand supermarché en raison des développements hôteliers et de constructions de villas et de marinas dans la région de Rivière- Noire alors que Winner’s envisage de construire un deuxième supermarché à Flacq.
Stratégie d’expansion
CentrePoint, en construction à Trianon, est pour sa part un supermarché britannique.
Alors que son voisin, Shoprite Hyper, a signifié son intention de s’implanter à Value Center, centre commercial qui sera construit à Rose- Belle. Yusuf Sambon, directeur du supermarché Lolo , à Plaine- des- Payayes, lui emboîte le pas et envisage un projet de construction dans un proche avenir dans une région des Plaines- Wilhems.
Des discussions seraient également en cours avec Shoprite Hyper pour une éventuelle implantation à Bagatelle mais elles n’ont pas encore été complétées.
Cette région est d’ailleurs appelée à connaître nombre de développements.
« Notre objectif est de faire de Bagatelle un centre régional de shopping à Maurice.
L’installation de Pick N Pay à Maurice s’inscrit dans le cadre de sa stratégie d’expansion hors d’Afrique du Sud. Maurice représente d’excellentes opportunités pour Pick N Pay de grandir, surtout en raison du climat d’affaires » , confie Hilton Dukes, Retail Director de Broll.
Ville intégrée
Cette société sud- africaine est en partenariat avec la société mauricienne Foresite pour inciter d’autres clients de renom à s’implanter à Bagatelle. Selon Hilton Dukes, une cinquantaine d’éventuels clients ont signé des accords fermes avec Broll en vue de leur implantation dans le complexe commercial de Bagatelle, dont KFC, Diesel, Quick Silver et aussi des enseignes sud- africaines comme Ocean Basket, Platinum et Dischem.
Deux restaurants ont déjà confirmé leur installation dans le centre commercial.
Avec l’arrivée de Pick N Pay, le projet d’aménagement de la ville intégrée que le groupe Espitalier Noel Ltd.
(ENL) se propose de réaliser à Bagatelle, en partenariat avec Atterbury Investment Holdings, commence ainsi à prendre forme. La ville, réalisée en plusieurs phases, comprendra aussi une Motor City, des bureaux, des propriétés résidentielles et un espace commercial dédié à l’automobile.
Source : L’Express du Jeudi 03 Décembre 2009 - Alain Barbé
*Bagatelle - Cité commerciale dédiée à l’automobile. Elle se greffera à la nouvelle ville satellite d’ENL Property et de son partenaire sud-africain Atterbury, à Bagatelle, entre Réduit et Port-Louis. La cité se situera sur la gauche du développement en descendant vers la capitale, à hauteur d’un pont qui sera construit pour relier les deux parties du terrain qui sont séparées par l’autoroute de Réduit, allant vers Port-Louis.
Le concept du projet de cette compagnie à Bagatelle est de développer sur 100 hectares- appartenant au subsidiaire d’ENL, Mon Désert Alma Ltée, un centre commercial de 40,000 m2, un espace de bureau, des résidences et bien sûr, le dernier composant imaginé, un « motorcity ».
