S’ÉTALANT sur 200 arpents, le développement résidentiel que propose le promoteur Royal Park , à Balaclava, sera unique en son genre. Ce projet, dont la première phase comprend 260 lots de terrains résidentiels et 60 appartements, est destiné aux Mauriciens.
La présentation s’est déroulée hier après- midi, à Balaclava. Une fois toutes les phases réalisées, ce projet générera potentiellement des revenus de Rs 5 milliards, dont Rs 1,2 milliard pour l’État, a indiqué Sydney Bathfield, président de Royal Park . Le premier coup de pioche sera donné en novembre.
Le projet de Royal Park Residential Estate, sur le marché depuis le 29 juillet 2010, se situe à 700 mètres de la mer, avec accès à la plage de la Baie-aux-Tortues et celle de Le Goulet, à Baie-du-Tombeau, avec vue sur la chaîne de montagne de Port-Louis et de Moka.
Les prochaines phases restent à être déterminées, incluant un centre commercial, des restaurants, des bars, un bloc résidentiel pour les seniors, et même un projet de RES, qui viendront se greffer à ce village intégré.
Au coeur de ce projet se dressera un parc de 22 arpents, soit le « plus grand parc privé de la région » , affirme Sydney Bathfi eld. Inspiré du jardin de Pamplemousses, ce parc, qui aura son bassin de nénuphars, sera planté d’espèces endémiques et tropicales, et « rythmera la vie des résidents en leur offrant de nombreuses activités : sentier de marche, piste cyclable, espaces de pique- nique, aires de sports, lieu de méditation et de repos » , souligne le communiqué de presse.
Avec la crise financière et une croissance économique révisée à la baisse, ce projet serat- il viable ? La réponse résume l’état d’esprit des promoteurs. « L’utopie d’aujourd’hui devient la réalité de demain » , lâche Sydney Bathfield, qui a connu une fructueuse carrière dans les services fi nanciers à Maurice, ayant travaillé à la fi liale CIM de Rogers , et ayant été président du board de la Stock Exchange of Mauritius à deux reprises.
Les terres, dont la superficie varie entre 500 et 4 000 mètres carrés, coûteront entre Rs 11 000 et Rs 13 000 la toise. Le duplex est fixé à Rs 5,45 millions alors que le penthouse sera disponible à Rs 5,8 millions. Pour les futurs résidents, cinq styles architecturaux sont proposés, dont les plans de construction seront disponibles moyennant une somme « modique » .
Kamlesh BHUCKORY
l’express du jeudi 05 août 2010
