Lors de la présentation du Budget 2022-2023 le mardi 7 juin, le ministre des Finances, Renganaden Padayachy a annoncé plusieurs mesures visant à encourager le secteur de l’immobilier. Elles sont destinées aux investisseurs étrangers ainsi qu’aux Mauriciens.
Désormais, les bénéficiaires d’un permis de résidence (‘Residence Permit’) pourront faire l’acquisition d’un bien immobilier résidentiel avec un minimum de 350,000 dollars contre 500,000 précédemment, en dehors des plans existants, à condition qu’ils contribuent 10 % au fonds de solidarité (‘Solidarity Fund’).
Dans le but d’encourager davantage des retraités étrangers à venir s’installer à Maurice, l’Economic Development Board’ (EDB) organisera une première édition du ‘Mauritius International Silver Economy Festival’. Une somme de Rs 200 md sera allouée au EDB pour le secteur immobilier du privé.
Le Budget prévoit également la mise sur pied d’un ‘Construction Industry Training Council’ (CITC). Ce conseil aura pour objectif d’offrir une meilleure formation de la main-d’œuvre.
Par ailleurs, le ‘Construction Industry Development Board’ (CIDB) et le ‘Building Control Advisory Council (BCAC)’ seront fusionnés en une nouvelle entité, la ‘Construction Industry Authority’ (CIA).
Pour faciliter l’acquisition d’une maison à chaque citoyen les ‘Home Ownership Scheme’ et ‘Home Loan Scheme’ impliquant un remboursement de 5% jusqu’à la hauteur de Rs 500,000 seront maintenus pour encore une année.
D’autre part, chaque conjoint uni sous le régime matrimonial ‘Corps et Bien’ bénéficiera d’une exemption de frais d’enregistrement sur la première acquisition. Sur le plan social, le Budget prévoit la construction de 13 758 unités de logements d’ici 2024.
Les petits entrepreneurs de l’immobilier auront pour leur compte également car les contrats de moins de Rs 20 M leur seront réservés.
Enfin une mesure qui ne manquera pas de réjouir les propriétaires des régions urbaines : l’abolition pure et simple de la taxe municipale.
