Ascencia Ltd, société d’investissement immobilier et de développement de projets immobiliers, opérant sous la coupole du groupe CIM, se propose de recueillir Rs 140 millions par le biais d’une émission d’actions ordinaires. Quelque 138.097 titres seront proposés à Rs 1.020 l’unité. Cette levée de fonds au moyen d’un « private placement » servira partiellement à financer la rénovation du Centre Commercial de Phoenix au coût total de Rs 250 millions.
En effet, dès avril 2010, le Centre Commercial Phoenix bénéficiera d’un lifting avec l’agrandissement et la remise à neuf du centre dont l’ouverture est prévue en novembre 2010. Les travaux préliminaires démarrent à la fin de ce mois. Ce projet, piloté par Ascencia avec le soutien de Foresite Property, société de gestion immobilière, vise à offrir à la clientèle un espace beaucoup plus grand, un choix de shopping, de restauration et de détente.
La superficie d’espace commercial passera à environ 22.000 mètres carrés, ce qui permettra d’offrir une vingtaine de nouveaux emplacements. Listée sur le marché Development and Enterprise Market (DEM) en 2007, Ascencia gère des actifs immobiliers de Rs 1,4 milliard. Les gros de ces revenus de location proviennent des murs des Centres Commerciaux de Phoenix et de Riche Terre. Outre ces deux murs, le portefeuille d’Ascencia comprend les murs des magasins Spar au complexe Manhattan à Curepipe, à Beau Bassin et à Orchard Tower à Quatre-Bornes de même que Riche Terre Industrial Park et Les Cascades building à Port-Louis.
C’est Cim Property Fund Management Ltd, un joint-venture entre Cim Asset Management Ltd (51%) et Grappel Property Graup (49%), qui gère le fonds d’Ascencia qui est investi dans des biens immobiliers.
Source : Business Magazine N°921
