« La Réunion est le marché naturel de l’île Maurice pour l’investissement immobilier », commente Didier de Senneville, directeur de Publi-Promo Ltd. Et, pour capitaliser sur l’intérêt des Réunionnais pour les produits mauriciens, une dizaine de promoteurs et agents immobiliers mauriciens ont présenté leurs projets de villas et d’appartements de luxe, vendredi, à St-Denis.
Cette rencontre, qui se tient pour la deuxième année consécutive, a été organisée par Didier de Senneville. Ce dernier estime, en effet, que les Réunionnais représentent une proportion importante des propriétaires étrangers à Maurice. Et, cette proportion « devrait s’accroître dans les années à venir ». Un constat d’emblée : « Les projets Real Estate Scheme sont bien plus prisés que ceux de l’Integrated Resorts Scheme », souligne Benoit Maingard, promoteur de West Island Resort Ltd (WIRL). Ce projet, qui « verra le jour à Tamarin, propose une gamme de résidences de luxe comprenant des suites avec une chambre, des résidences familiales et de vastes appartements qui bénéficient tous d’un accès direct à la mer », poursuit-il.
Soixante-quinze appartements et 12 villas seront construits. Les travaux d’infrastructures ont d’ailleurs déjà commencé, alors que la construction des villas démarre au début de l’année prochaine. La fin des travaux est prévue pour fin 2013.
Les services et divertissements offerts aux résidents comprennent restaurant, bar, salle de gym entièrement équipée, spa, piscine, centre d’affaires, mini-club pour enfants ainsi qu’un centre d’aventure maritime pour la navigation de plaisance et les activités de plongée.
WIRL a, par ailleurs, conclu un accord avec Mascareignes Location pour mettre en place un système de gestion locative, en option, au nom des propriétaires. « Maurice reste une destination prisée par les Français, surtout à cause des mesures incitatives fiscales, entre autres », souligne Benoit Maingard.
« On a eu quelque 130 visiteurs à notre stand, des gens qui étaient vraiment intéressés par notre projet, qui comprend 35 appartements », indique, pour sa part, Marie Josée de Commarmond, directrice du projet Les Terrasses de Martello. La construction des appartements a d’ailleurs déjà commencé et se terminera en décembre de l’année prochaine. Les prix varient entre Rs 7,5 millions et Rs 16,9 millions.
Azaad Aumeerally, promoteur des projets Casasola, souligne, pour sa part, que malgré le ralentissement du marché de l’immobilier, « le marché réunionnais est très porteur. Les Français connaissent la destination ». Il explique que « Casasola 1 comprenait la construction de sept villas, qui ont toutes été vendues », fait ressortir Azaad Aumeerally.
Pour Casasola 2, 11 villas sont prévues. La construction a déjà commencé. Elles couvrent une superficie allant de 250 m² à 275 m². Le coût d’une villa est de Rs 20 millions en moyenne. Les premières livraisons seront effectuées au cours du dernier trimestre de l’année prochaine.
