230 villas construites à Le Goulet vendues entre Rs 4,5 M et Rs 8,5m

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le-gouletLES villas du Village Port Chambly à Le Goulet n’ont eu aucun mal à trouver acquéreur. En effet, des 240 villas que comprend le Village, 230 ont déjà été vendues. Les acheteurs sont tous des Mauriciens et ils ont commencé à emménager en décembre dernier.

Le prix des villas varie entre Rs 4,5 millions et Rs 8,5 millions. Ce projet a nécessité un investissement de Rs 1,6 milliard et devrait générer environ 500 emplois. Le projet comprend également une composante Real Estate Scheme (RES) et la construction d’un hôtel. Une trentaine de villas RES seront ainsi construites. Les prix varient entre Rs 12 millions et Rs 20 millions. Selon Marie de Comarmond, responsable marketing du Village Port Chambly, les réservations vont bon train. Les promoteurs ciblent avant tout une clientèle réunionnaise, française,sud-africaine et suisse.

le-goulet-1Toutefois, les Mauriciens pourront aussi se porter acquéreurs. La construction des villas RES et de l’hôtel, qui sera doté de 35 chambres, sera achevée dans quatre ou cinq mois. Le projet avait démarré en 2007. Le Village Port Chambly comprendra une boulangerie,une petite galerie commerciale et un restaurant. Il est aussi question que certains promoteurs se construisent des villas sur le site vu le cadre enchanteur.

TOUTE nouvelle propriétaire d’une des villas du Village Port Chambly, à Le Goulet,Ida Coombes est émerveillée par sa résidence qui surplombe le lagon et de captivants plans d’eau. « C’est formidable. Tout est bien. Nous sommes très satisfaits.Je vais installer deux vases à fleurs à l’entrée de la villa », indique-t-elle, toute souriante,à Marie de Comarmond, la responsable marketing du Village.

Comme Ida Coombes,une centaine de Mauriciens a déjà pris livraison de leurs villas de style médiéval. En effet, sur les 240 villas du Village Port Chambly, quelque 230 ont déjà été vendues. Les premières livraisons ont eu lieu en décembre dernier. Les acheteurs sont tous des Mauriciens. Les prix des villas varient entre Rs 4,5 millions et Rs 8,5 millions.

Les villas, qui s’étendent sur 38 arpents, se composent au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’une salle à manger. Et, à l’étage, de deux ou trois chambres à coucher et de salles de bains. Le cadre est, lui, enchanteur. Sur la gauche s’étire une magnifique chaîne de montagnes et face aux villas le lagon de Baie-du-Tombeau. « La Rivière-du-Tombeau coule tout près et il y a des plans d’eau. C’est calme, agréable. Et c’est proche de Port-Louis. De plus, le Village est sécurisé. De nombreuses caméras de surveillance ont été installées », explique Marie de Comarmond.

« Beaucoup de propriétaires travaillent non loin de là. C’est un avantage certain. Au Village,dans leurs villas, ils se sentent véritablement en vacances. Ils vivent ici un ou deux jours et repartent. Tout le projet est bâti sur le concept de village. Les propriétaires des villas, des studios
ou encore des duplex, se sont bien adhérés au projet », ajoute-t-elle.

le-goulet-2Le projet du Village Port Chambly inclut également une composante
Real Estate Scheme (RES) et un hôtel. La construction des villas RES et de l’hôtel, qui comprendra 35 chambres, sera achevée en juin. Au total, 30 villas RES,de deux à trois chambres à coucher, sont prévues. Les prix varieront entre Rs 12 millions et Rs 20 millions. En 2007, au début de la construction des villas,celles-ci coûtaient environ 30 % moins cher. L’architecture du projet a été réalisée par le cabinet de Maurice Giraud. Les villas RES sont destinées à des non-mauriciens, mais il n’est pas exclu que les Mauriciens pourront également en faire l’acquisition. Les promoteurs ciblent avant tout une clientèle française, réunionnaise et sud-africaine. Au détour des ruelles aux pavés inégaux, la fontaine, la campanile horloger, les escaliers,les tonnelles, les soupiraux en fer forgé, les voûtes,les deux kilomètres de mur en pierres taillées sont, en un mot,pittoresques. Un ponton est en voie d’installation sur la Rivière-du-Tombeau où de petites embarcations se tiendront à la disposition des clients et propriétaires pour des promenades en haute mer.

Des navettes sont prévues entre le ponton et la plage de Le Goulet, à trois minutes de là. Au Village Port Chambly,on trouvera également une boulangerie, un restaurant – outre celui de l’hôtel –, un café et des boutiques.L’investissement pour le projet Village Port Chambly est estimé à Rs 1,6 milliard.
Ce projet générera environ 500 emplois, directs et indirects confondus.

Articles de Alain Barbé
Source : L’Express du Mercredi 17 Février 2010