L’île Maurice s’ouvre davantage aux investisseurs étrangers… Désormais, les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence ou d’occupation peuvent investir dans des propriétés résidentielles d’une valeur minimale de 500,000 dollars américains.
En plus du montant de l’investissement, les acquéreurs potentiels doivent fournir comme documentation une liste complète comprenant une copie authentifiée de la page de présentation du passeport, une preuve du statut de résidence ou d’occupation, un accord préalable avec le vendeur dûment authentifié par un notaire, ainsi qu’une évaluation du bien réalisée par un évaluateur agréé.
Une fois l’acquisition réalisée, les acquéreurs devront s’acquitter des taxes applicables, notamment la Taxe sur les Transferts de Propriété, équivalente à 5 % de la valeur du bien, ainsi que les Droits d’Enregistrement, également fixés à 5 % du montant de la propriété. Une Taxe Additionnelle, correspondant à 10 % de la valeur du bien, sera également prélevée par l’acheteur, accompagnée d’autres conditions que vous pouvez retrouver sur le site de l’EDB.
À noter que ces directives s’appliquent spécifiquement à l’acquisition de biens immobiliers en dehors des schémas traditionnels tels que PDS/IRS/RES/SCS. En favorisant un cadre réglementaire clair et transparent, Maurice confirme son statut de destination prisée pour les investissements internationaux dans le secteur immobilier.
