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Les informations ci-dessous sont fournies à titre indicatif uniquement et il est fortement conseillé de faire appel à des professionnels avant de prendre des décisions ou de vous engager dans un projet immobilier.

Pour certaines locations à l'île Maurice, un dépôt de garantie peut être demandé au locataire à l’arrivée, pour garantir au propriétaire l’exécution de ses obligations locatives. On le nomme parfois caution. Le montant du dépôt doit être précisé dans le bail. Son montant représente entre un et trois  mois de loyer hors charges et sera restitué après l’état des lieux le jour du départ du locataire.

Le propriétaire peut déduire, du montant de la caution à restituer, les sommes qui lui sont encore dûes ou qui sont payables à titre des charges(eau, électricité,téléphone ou internet) et les sommes engagées pour la réparation d’éventuelles dégradations causées par le locataire dans les locaux. Ces frais doivent cependant être justifiés à l’aide de factures ou de devis.

Attention! Le locataire ne peut s'abstenir de payer le ou les derniers mois de loyer en pensant qu'il sont retenus sur le dépôt de garantie. Cela équivaudrait à une rupture de contrat qui permettrait au bailleur de demander l'expulsion du locataire.