Les frais et indices de prix

Les frais administratifs à encourir à l’achat ou la vente d’un terrain à l'île Maurice

• Dans le Budget 2009, le gouvernement mauricien a décidé pour aider davantage le secteur de la construction à l'île Maurice,
  de faire une concession sur les droits de cession immobilière et a suspendu la taxe supplémentaire de 5% sur le transfert des terres(Land transfer Tax) et ce  jusqu'à la fin Décembre 2010.
• Au cours de la même période, ils ont aussi revu l'abaissement du taux de 10% pour le transfert des terres à 5%. Il y aura donc un taux unique de l'impôt sur le transfert des terres de 5% jusqu'à fin 2010 au lieu d'un taux de 10% et 15%.

                  Les honoraires des notaires sont calculés d'après un certain barème :

• 2 % sur les premières 250 000 RS du prix de vente du terrain.
• 1.5 % sur les 500 000 RS suivantes.
• 1 % sur le million suivant (1 000 000 RS).
• 0.5 % sur la somme restante.

Ajoutés à cela, il y a la TVA et divers autres frais.

Le notaire facturera également aux alentours de 2500 RS pour les frais de dossiers et à peu près 1200 RS comme droits de timbre.

Si vous sollicitez les services d'une agence immobilière, vous payez une commission de 2% + la TVA sur la valeur du bien immobilier.

Indice des prix des terrains résidentiels à l'île Maurice

Les informations ci-dessous sont fournies à titre indicatif uniquement et il est fortement conseillé de faire appel à des professionnels avant de prendre des décisions ou de vous engager dans un projet immobilier.